بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۲ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۹۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۰ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۷ میلیاردبیشینه۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۷۰۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۵ متر بازسازی‌شده در اسدآبادی | آماده سکونت, بدون هزینه اضافه! ✨ یک انتخاب هوشمندانه در لوکیشن اسدآبادی ( میدان فرهنگ ) ✨ مشخصات واحد ▪️ ۶۵ متر, یک‌خواب ▪️ فول نوسازی‌شده از صفر تا صد ▪️ آماده سکونت, بدون نیاز به هیچ‌گونه هزینه مجدد ▪️ انتخابی مناسب برای خریدار سخت‌پسند و سرمایه‌گذاری هوشمندانه مشخصات ساختمان ▪️ مشاعات بسیار تمیز و مرتب ▪️ آسانسور ▪️ پارکینگ سندی ▪️ انباری بزرگ و کاربردی ▪️ بالکن ▪️ سرایداری مقیم ۲۴ ساعته لوکیشن اسدآبادی | میدان فرهنگ موقعیتی خوش‌دسترسی برای کسانی که محل قرارگیری ملک به‌اندازه خود واحد برایشان اهمیت دارد. شرایط فروش ⭐ فایل اختصاصی ⭐ فروشنده واقعی ⭐ بازدید با هماهنگی قبلی واحد آماده, ساختمان مرتب, امکانات کامل و لوکیشن مطلوب؛ بدون درگیری با بازسازی و هزینه‌های بعد از خرید. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید, ………………. مشـاور شمـا ((کـرمـی ))
متن کامل
۶۵ متر بازسازی‌شده در اسدآبادی | آماده سکونت, بدون هزینه اضافه! ✨ یک انتخاب هوشمندانه در لوکیشن اسدآبادی ( میدان فرهنگ ) ✨ مشخصات واحد ▪️ ۶۵ متر, یک‌خواب ▪️ فول نوسازی‌شده از صفر تا صد ▪️ آماده سکونت, بدون نیاز به هیچ‌گونه هزینه مجدد ▪️ انتخابی مناسب برای خریدار سخت‌پسند و سرمایه‌گذاری هوشمندانه مشخصات ساختمان ▪️ مشاعات بسیار تمیز و مرتب ▪️ آسانسور ▪️ پارکینگ سندی ▪️ انباری بزرگ و کاربردی ▪️ بالکن ▪️ سرایداری مقیم ۲۴ ساعته لوکیشن اسدآبادی | میدان فرهنگ موقعیتی خوش‌دسترسی برای کسانی که محل قرارگیری ملک به‌اندازه خود واحد برایشان اهمیت دارد. شرایط فروش ⭐ فایل اختصاصی ⭐ فروشنده واقعی ⭐ بازدید با هماهنگی قبلی واحد آماده, ساختمان مرتب, امکانات کامل و لوکیشن مطلوب؛ بدون درگیری با بازسازی و هزینه‌های بعد از خرید. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید, ………………. مشـاور شمـا ((کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
