بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نازی‌آباد
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۵ آگهی فعال آپارتمان در نازی‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۶ میلیاردبیشینه۲۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نازی‌آباد (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨به نام خالق دوست✨ ⚜️مشاورین املاک میرشجاعی⚜️ ✨فروش واحد ۱۰۷ متری ✨ ============================== ✅دو واحدی ✅در طبقه سوم ✅بسیار خوش نقشه ✅پذیرایی بزرگ و قابل هرنوع چیدمان ✅سالن پرده خور ✅دوخواب بزرگ ✅هر دوخواب نورگیری بسیار عالی ✅متریال شیک و زیبا =============================== ✨دارای پارکینگ/ آسانسور✨ =============================== ✅کابینت تمام های گلاس ✅گازرومیزی ✅هود ✅پکیج ✅کف سرامیک ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅نقاشی ✅کولر آبی ✅بالکن ✅و.... ⭕️سند تک برگ آماده انتقال ⭕️فروشنده واقعی ⭕️در حال حاضر ملک مستاجر دارد ⭕️بازدید : قرارداد ⭕️لوکیشن دقیق ملک زمان بازدید ⚜️⚜️مشاور …⚜️⚜️
متن کامل
✨به نام خالق دوست✨ ⚜️مشاورین املاک میرشجاعی⚜️ ✨فروش واحد ۱۰۷ متری ✨ ============================== ✅دو واحدی ✅در طبقه سوم ✅بسیار خوش نقشه ✅پذیرایی بزرگ و قابل هرنوع چیدمان ✅سالن پرده خور ✅دوخواب بزرگ ✅هر دوخواب نورگیری بسیار عالی ✅متریال شیک و زیبا =============================== ✨دارای پارکینگ/ آسانسور✨ =============================== ✅کابینت تمام های گلاس ✅گازرومیزی ✅هود ✅پکیج ✅کف سرامیک ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅نقاشی ✅کولر آبی ✅بالکن ✅و.... ⭕️سند تک برگ آماده انتقال ⭕️فروشنده واقعی ⭕️در حال حاضر ملک مستاجر دارد ⭕️بازدید : قرارداد ⭕️لوکیشن دقیق ملک زمان بازدید ⚜️⚜️مشاور …⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نازیآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
