بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، دروس·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۵ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷۸۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۵۹ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۲ میلیاردبرآورد بوم۱۹۳ میلیاردبیشینه۲۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۵ میلیارد۱۸٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برای ملک شما هم مشتری داریم❗ فروشنده واقعی✨ بدون مشرف,نورگیر و دلباز ✅ اینجا همه چی واقعی است✅ با سلام آراد هستم کارشناس و مشاور تخصصی آپارتمان ❌در منطقه دروس و پاسداران❌ آپارتمانی کم یاب برای مشکل‌پسندان ⭕موقعیت بی‌نظیر ✅تاپ لوکیشن بالای میدان هدایت ✅دسترسی عالی, کوچه فرعی خلوت و مشجّر ✅دنج و آرام ✅۳ خواب و یک مستر ✅ ۱۸سال ساخت, بازسازی فول با متریال درجه‌یک ✅طراحی مدرن و منحصربه‌فرد ✅مشاعات فول بازسازی ✅تاسیسات فول بازسازی ✅شیرآلات توکار نورپردازی حرفه‌ای ✅بالکن قابل چیدمان ✅حیاط مشجر ✅یک پارکینگ اختصاصی با موقیعت عالی ✅انباری اختصاصی با سقف بلند ✅آسانسور ۶ نفره بازسازی شده ⚜️کاملترین و بروزترین فایلینگ در منطقه دروس و پاسداران⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکین و سازنده‌های منطقه⚜️ آراد (A) VIP کد(۴۱۴۴)
متن کامل
برای ملک شما هم مشتری داریم❗ فروشنده واقعی✨ بدون مشرف,نورگیر و دلباز ✅ اینجا همه چی واقعی است✅ با سلام آراد هستم کارشناس و مشاور تخصصی آپارتمان ❌در منطقه دروس و پاسداران❌ آپارتمانی کم یاب برای مشکل‌پسندان ⭕موقعیت بی‌نظیر ✅تاپ لوکیشن بالای میدان هدایت ✅دسترسی عالی, کوچه فرعی خلوت و مشجّر ✅دنج و آرام ✅۳ خواب و یک مستر ✅ ۱۸سال ساخت, بازسازی فول با متریال درجه‌یک ✅طراحی مدرن و منحصربه‌فرد ✅مشاعات فول بازسازی ✅تاسیسات فول بازسازی ✅شیرآلات توکار نورپردازی حرفه‌ای ✅بالکن قابل چیدمان ✅حیاط مشجر ✅یک پارکینگ اختصاصی با موقیعت عالی ✅انباری اختصاصی با سقف بلند ✅آسانسور ۶ نفره بازسازی شده ⚜️کاملترین و بروزترین فایلینگ در منطقه دروس و پاسداران⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکین و سازنده‌های منطقه⚜️ آراد (A) VIP کد(۴۱۴۴)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
