بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۴۰۰۰ متری، ۰ خوابه
تهران، توحید·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۷ میلیارد۲۹۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مدرن
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۰۲۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در توحید.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۵۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲۸۳ میلیاردبیشینه۱۵۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۳۰۰ میلیارد۳۰۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳٫۵۱ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توحید (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مدرن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب واحترام مستغلات خاص و رند/موقعیت ممتاز مناسب سرمایه گذاری ✅مشخصات کلی ملک (نوساز): ▪️کاربری: تجاری و اداری (مستغلات کامل) ▪️متراژ اداری: ۲۰۰۰ مترمربع ▪️متراژ تجاری: ۲۰۰۰ مترمربع ۴۰۰۰متر تراکم مفید- ۵۸۰۰ متر بنای غیر مفید ▪️تعداد طبقات: ۱۸ طبقه (شامل ۹ طبقه منفی) ▪️پلان واحدها:فلت (بدون اتاق)با قابلیت پارتیشن‌بندی و چیدمان دلخواه متناسب با نوع فعالیت ▪️مالکیت:تک مالک و همچنین اسناد تکبرگ ▪️متراژ واحدها: از ۶۸ متر تا ۱۳۰ مترمربع ▪️پارکینگ: ۱۴۱عدد پارکینگ اختصاصی ▪️آسانسور: ۵ لاین آسانسور ▪️دارای پایان کار روز /دارای عدم خلاف ▪️دارای نامه و برگه کارشناسی قیمت رسمی دادگستری ▪️شرایط پرداخت:«نقدی/تهاتر» ⭐ تصمیمات بزرگ, مکان‌های بزرگ می‌خواهند. این فایل به صورت کاملاً شخصی عرضه می‌شود. جهت حفظ حریم سرمایه‌گذاران محترم, ارائه‌ی اسناد, هماهنگی جلسه مذاکره‌ی حضوری (صرفاً با حضور خریدار واقعی یا نماینده تام‌الاختیار), در خدمت شما هستم. آماده‌ایم تا در کوتاه‌ترین زمان, بهترین قراردادِ سال را رقم بزنیم✅
متن کامل
عرض ادب واحترام مستغلات خاص و رند/موقعیت ممتاز مناسب سرمایه گذاری ✅مشخصات کلی ملک (نوساز): ▪️کاربری: تجاری و اداری (مستغلات کامل) ▪️متراژ اداری: ۲۰۰۰ مترمربع ▪️متراژ تجاری: ۲۰۰۰ مترمربع ۴۰۰۰متر تراکم مفید- ۵۸۰۰ متر بنای غیر مفید ▪️تعداد طبقات: ۱۸ طبقه (شامل ۹ طبقه منفی) ▪️پلان واحدها:فلت (بدون اتاق)با قابلیت پارتیشن‌بندی و چیدمان دلخواه متناسب با نوع فعالیت ▪️مالکیت:تک مالک و همچنین اسناد تکبرگ ▪️متراژ واحدها: از ۶۸ متر تا ۱۳۰ مترمربع ▪️پارکینگ: ۱۴۱عدد پارکینگ اختصاصی ▪️آسانسور: ۵ لاین آسانسور ▪️دارای پایان کار روز /دارای عدم خلاف ▪️دارای نامه و برگه کارشناسی قیمت رسمی دادگستری ▪️شرایط پرداخت:«نقدی/تهاتر» ⭐ تصمیمات بزرگ, مکان‌های بزرگ می‌خواهند. این فایل به صورت کاملاً شخصی عرضه می‌شود. جهت حفظ حریم سرمایه‌گذاران محترم, ارائه‌ی اسناد, هماهنگی جلسه مذاکره‌ی حضوری (صرفاً با حضور خریدار واقعی یا نماینده تام‌الاختیار), در خدمت شما هستم. آماده‌ایم تا در کوتاه‌ترین زمان, بهترین قراردادِ سال را رقم بزنیم✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های توحید