پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۳ بار کاهش قیمت ۶۸ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۷ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، نیاوران·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۶ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۶ میلیارد۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متردر منبع ۴: ۱۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵در منبع ۴: ۲
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۴۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵٫۳۲۲٪ ارزان‌تر
۲۹۵۷٫۷۸۶٫۵۱۱۵۱۴۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۸ روز، ۳ بار کاهش، ۱۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۷۸۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۲٪ گران شده است.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۶ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۴۰ متر نیاوران ⚜️سه خواب, یک خواب مستر ⚜️نقشه‌ای بی‌نقص, غرق نور و سرشار از آرامش ⚜️فول بازسازی‌شده, نقاشی شده ⚜️ پارکینگ اختصاصی و انباری ⚜️ آسانسور ⚜️ حیاط مشجر و سرسبز ⚜️ سرایدار مقیم فرصتی برای سکونت در فضایی شیک, دلنشین و خوش‌نقشه؛ مناسب سلیقه‌های خاص و سخت‌پسند. ⚜️کارگزار امور ملکی : قربانی ⚜️

متن کامل

۱۴۰ متر نیاوران ⚜️سه خواب, یک خواب مستر ⚜️نقشه‌ای بی‌نقص, غرق نور و سرشار از آرامش ⚜️فول بازسازی‌شده, نقاشی شده ⚜️ پارکینگ اختصاصی و انباری ⚜️ آسانسور ⚜️ حیاط مشجر و سرسبز ⚜️ سرایدار مقیم فرصتی برای سکونت در فضایی شیک, دلنشین و خوش‌نقشه؛ مناسب سلیقه‌های خاص و سخت‌پسند. ⚜️کارگزار امور ملکی : قربانی ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶ میلیارد تا ۶٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۵، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۵، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۵، ۱۳۸۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۳۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۴۳ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۴۳ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
تازه
رهن ۴٫۵ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۸۰

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نیاوران
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۲ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۵٫۳۷ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۸۲

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۶۴ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
رهن ۳٫۹ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

نیاوران
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
رهن ۶ میلیارد تومان · برآورد ۷٫۵۷ میلیارد تا ۱۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)