بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه
تهران، پونک·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۱ میلیاردتومانمتری ۵۴۷ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۵۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸ آگهی فعال در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۵ میلیاردبیشینه۵۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۹٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️ب نام یگانه مالک مطلق⚜️⚜️ 〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️ ☑️متراژ : ۷۲ ☑️لوکیشن : بر اصلی مخبری پونک ☑️سال ساخت : ۸ ساله ☑️سند : تک برگ اداری ☑️پارکینگ : ۲ پارکینگ سندی باکس ☑️آسانسور : ۱۰ نفره ☑️نگهبانی: ۲۴ ساعته “^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^ ✅نزدیک به بی ارتی و تاکسی و اشرفی ✅مالک فروشنده واقعی ✅فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری ✅تابلو خور ✅مدرن و آماده هر دیزاینی ✅پلان اداری با کابل کشی شبکه و کامل 〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️ کارشناس تخصصی امور ملکی اداری درمنطقه <><><><><>موسوی<><><><><> جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
متن کامل
⚜️⚜️ب نام یگانه مالک مطلق⚜️⚜️ 〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️ ☑️متراژ : ۷۲ ☑️لوکیشن : بر اصلی مخبری پونک ☑️سال ساخت : ۸ ساله ☑️سند : تک برگ اداری ☑️پارکینگ : ۲ پارکینگ سندی باکس ☑️آسانسور : ۱۰ نفره ☑️نگهبانی: ۲۴ ساعته “^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^ ✅نزدیک به بی ارتی و تاکسی و اشرفی ✅مالک فروشنده واقعی ✅فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری ✅تابلو خور ✅مدرن و آماده هر دیزاینی ✅پلان اداری با کابل کشی شبکه و کامل 〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️ کارشناس تخصصی امور ملکی اداری درمنطقه <><><><><>موسوی<><><><><> جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه