بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شاهین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۵ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۵ میلیاردبیشینه۶۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۶۵ میلیارد به ۶۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک ملی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کارشناس امور ملکی و مشاور راهنمای شما فلاح 149 متر خوش‌نقشه؛ فایلی که باید از نزدیک دید\!** | خواب بزرگ | تک‌واحدی** شخصی ساز ☀️ نور مستقیم آفتاب؛ روشن و دلباز ✨ سالن مربع و پرده‌خور؛ خوش‌چیدمان و ایده‌آل برای دکوراسیونی شیک ❄️ مجهز به داکت اسپلیت طبقه دوم | 12 متر برِ ساختمان گذر کوچه پهن مشاعات درخور تحسین **جنت‌آباد مرکزی شاهین شمالی ترکیبی از **نقشه کاربردی, نور عالی, حریم خصوصی و موقعیت مطلوب**؛ انتخابی برای سخت‌پسندها\! **برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.** کارشناس امور ملکی و مشاور راهنمای شما فلاح
متن کامل
کارشناس امور ملکی و مشاور راهنمای شما فلاح 149 متر خوش‌نقشه؛ فایلی که باید از نزدیک دید\!** | خواب بزرگ | تک‌واحدی** شخصی ساز ☀️ نور مستقیم آفتاب؛ روشن و دلباز ✨ سالن مربع و پرده‌خور؛ خوش‌چیدمان و ایده‌آل برای دکوراسیونی شیک ❄️ مجهز به داکت اسپلیت طبقه دوم | 12 متر برِ ساختمان گذر کوچه پهن مشاعات درخور تحسین **جنت‌آباد مرکزی شاهین شمالی ترکیبی از **نقشه کاربردی, نور عالی, حریم خصوصی و موقعیت مطلوب**؛ انتخابی برای سخت‌پسندها\! **برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.** کارشناس امور ملکی و مشاور راهنمای شما فلاح
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۳ میلیارد تا ۶۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع