پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۷۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۷۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۸٫۴۱۶۳۲۴۷۳۳۲۴۱۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در سعادت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۸٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ۷۲۰ متر زمین ۴۰۰ متر بنا ۴خواب (۱خواب مهمان) سوئیت مجزا انشعابات نصب سند تکبرگ جواز ساخت پارکینگ , انباری موتورخانه , آلاچیق ۹ سال ساخت ویو فوق العاده کوچه بن بست دسترسی عالی @narimani_real_estate

متن کامل

با سلام ۷۲۰ متر زمین ۴۰۰ متر بنا ۴خواب (۱خواب مهمان) سوئیت مجزا انشعابات نصب سند تکبرگ جواز ساخت پارکینگ , انباری موتورخانه , آلاچیق ۹ سال ساخت ویو فوق العاده کوچه بن بست دسترسی عالی @narimani_real_estate

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۲ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۷۵۰ متری، ۴ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۷۵۰ متر۴ خواب۱۳۹۶
در ۱ منبع · مالک۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۷۵۰ متری، ۴ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۷۵۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۸۱ روز در بازارتمدید شده ۲۴ روز پیش
۶۵ میلیارد تومانمتری ۱۶۳ م · برآورد ۴۷٫۲ میلیارد تا ۵۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)