بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱
تهران، آبشار تهران
۱۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۹۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۸٫۲ میلیاردبیشینه۳۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۴ میلیارد۱۵٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
حقوقی,عمرانی و اقتصادی, در خدمت شما عزیزان, تا به صورت مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید ملک در خصوص واحد های آماده و درحال ساخت حاجی برای یک تصمیم کاملا آگاهانه افتخار همراهی تان را بدون واسطه داشته باشیم لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته سالن اجتماعات/ سالن بازی کودک و نوجوان ۳ لاین آسانسور/ شوتینگ زباله فضای سبز / تراس بزرگ ۷,۵ متری سالن بدنسازی ۲۴ ساعته مجزا برای آقایان و بانوان لاندری روم و هر آنچه از برج لوکس انتظار دارید… واحد متر/ ۲خواب پذیرایی یک تکه ۵۰ متری آشپزخانه بزرگ و دلباز بالکن قابل چیدمان خوش نقشه/ غرق نور دسترسی و موقعیت عالی سند زمین تک برگ.مستقیم از خوده حاجی خرید میکنید عزیزان
متن کامل
حقوقی,عمرانی و اقتصادی, در خدمت شما عزیزان, تا به صورت مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید ملک در خصوص واحد های آماده و درحال ساخت حاجی برای یک تصمیم کاملا آگاهانه افتخار همراهی تان را بدون واسطه داشته باشیم لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته سالن اجتماعات/ سالن بازی کودک و نوجوان ۳ لاین آسانسور/ شوتینگ زباله فضای سبز / تراس بزرگ ۷,۵ متری سالن بدنسازی ۲۴ ساعته مجزا برای آقایان و بانوان لاندری روم و هر آنچه از برج لوکس انتظار دارید… واحد متر/ ۲خواب پذیرایی یک تکه ۵۰ متری آشپزخانه بزرگ و دلباز بالکن قابل چیدمان خوش نقشه/ غرق نور دسترسی و موقعیت عالی سند زمین تک برگ.مستقیم از خوده حاجی خرید میکنید عزیزان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهرانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
