بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۷۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۶۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷ آگهی فعال آپارتمان در نیروی هوایی (پیروزی)؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۸ میلیاردبیشینه۱۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۶ میلیارد۲٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیروی هوایی (پیروزی) (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری آپارتمان ۴۲ متری در نیروی هوایی | حدود ۲ میلیارد زیر ارزش برآوردی! مالک به دلیل نیاز فوری به نقدینگی, ملک را زیر ارزش برآوردی برای فروش گذاشته است. آدرس: خیابان اول نیروی هوایی, کوچه سلطانی قیمت قطعی با پارکینگ سندی: ۱۰ میلیارد و ۶۴۰ میلیون تومان ✅ فروش مستقیم مالک, بدون واسطه ✅ قیمت نهایی و بدون تخفیف ✅ مناسب سرمایه‌گذاری مشخصات آپارتمان: * ۴۲ متر, طبقه چهارم, تک‌واحدی *فول- آسانسور و پکیج * سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی * پارکینگ سندی ۱۱ متری, بدون مزاحم مقایسه قیمت و ارزش برآوردی: * ارزش آپارتمان: متری ۲۶۰ میلیون, جمعاً ۱۰ میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان * ارزش پارکینگ سندی: ۱.۵ میلیارد تومان * مجموع ارزش برآوردی: ۱۲ میلیارد و ۴۲۰ میلیون تومان قیمت فروش فوری: ۱۰ میلیارد و ۶۴۰ میلیون تومان؛ حدود ۱.۸ میلیارد زیر ارزش برآوردی! وضعیت مستاجر: مستاجر تا پایان آبان با ودیعه ۶۵۰ میلیون تومان ساکن است. امکان تمدید یک‌ساله با ودیعه پیشنهادی حداقل ۹۰۰ میلیون تومان وجود دارد. ⚠️ مشاوران املاک تماس نگیرند و ملک را فایل نکنند. فقط خریداران واقعی تماس بگیرند.
متن کامل
فروش فوری آپارتمان ۴۲ متری در نیروی هوایی | حدود ۲ میلیارد زیر ارزش برآوردی! مالک به دلیل نیاز فوری به نقدینگی, ملک را زیر ارزش برآوردی برای فروش گذاشته است. آدرس: خیابان اول نیروی هوایی, کوچه سلطانی قیمت قطعی با پارکینگ سندی: ۱۰ میلیارد و ۶۴۰ میلیون تومان ✅ فروش مستقیم مالک, بدون واسطه ✅ قیمت نهایی و بدون تخفیف ✅ مناسب سرمایه‌گذاری مشخصات آپارتمان: * ۴۲ متر, طبقه چهارم, تک‌واحدی *فول- آسانسور و پکیج * سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی * پارکینگ سندی ۱۱ متری, بدون مزاحم مقایسه قیمت و ارزش برآوردی: * ارزش آپارتمان: متری ۲۶۰ میلیون, جمعاً ۱۰ میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان * ارزش پارکینگ سندی: ۱.۵ میلیارد تومان * مجموع ارزش برآوردی: ۱۲ میلیارد و ۴۲۰ میلیون تومان قیمت فروش فوری: ۱۰ میلیارد و ۶۴۰ میلیون تومان؛ حدود ۱.۸ میلیارد زیر ارزش برآوردی! وضعیت مستاجر: مستاجر تا پایان آبان با ودیعه ۶۵۰ میلیون تومان ساکن است. امکان تمدید یک‌ساله با ودیعه پیشنهادی حداقل ۹۰۰ میلیون تومان وجود دارد. ⚠️ مشاوران املاک تماس نگیرند و ملک را فایل نکنند. فقط خریداران واقعی تماس بگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نیروی هوایی (پیروزی)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
