پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷

تهران، خلیج فارس
۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۷
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۱۵٪ ارزان‌تر
۱۰۴۱۲۹۱۵۴۱۷۹۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۶ آگهی فعال آپارتمان در خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خلیج فارس (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تهران خیابان خلیج(شهرک سینا) کوچه طالقانی -پلاک 45 • موضوع پلاک ثبتی: پلاک ثبتی ۳۲۶۵۸ فرعی از ۲ اصلی, بخش ۱۰ ثبتی تهران • مشخصات واحد: طبقه ۵, واحد ۵ (سمت جنوب), مساحت ۶۸.۲۰ مترمربع, دارای ۲ اتاق خواب, آشپزخانه Open با کابینت MDF, پنجره آهنی, سرویس بهداشتی و حمام. سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور, سرمایش کولر آبی, دارای آب, برق و گاز. • مشخصات ساختمان: ۶ طبقه, پیلوت و ۵ طبقه مسکونی (۲ واحد در هر طبقه), نما سنگ, قدمت ساخت حدود ۱۸ سال, کف سرامیک, دارای پارکینگ و انباری. • مبلغ پایه کارشناسی: ۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (۸ میلیارد تومان) ⏳ اطلاعات زمانی مزایده: ▫️ تاریخ برگزاری مزایده: ۱۴۰۵/۰۸/۲۳ از ساعت ۰۸:۰۰ الی ۱۲:۰۰ صبح ▫️ مهلت بازدید: متقاضیان شرکت در مزایده می‌توانند ۵ روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضایی مربوطه مراجعه نمایند. نحوه شرکت در مزایده: مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) آدرس واحد قضایی: تهران - بلوار آیت‌الله کاشانی - نرسیده به میدان شهر زیبا - خیابان مخابرات - جنب کانون اصلاح و تربیت (مجتمع قضایی شهید مفتح)

متن کامل

تهران خیابان خلیج(شهرک سینا) کوچه طالقانی -پلاک 45 • موضوع پلاک ثبتی: پلاک ثبتی ۳۲۶۵۸ فرعی از ۲ اصلی, بخش ۱۰ ثبتی تهران • مشخصات واحد: طبقه ۵, واحد ۵ (سمت جنوب), مساحت ۶۸.۲۰ مترمربع, دارای ۲ اتاق خواب, آشپزخانه Open با کابینت MDF, پنجره آهنی, سرویس بهداشتی و حمام. سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور, سرمایش کولر آبی, دارای آب, برق و گاز. • مشخصات ساختمان: ۶ طبقه, پیلوت و ۵ طبقه مسکونی (۲ واحد در هر طبقه), نما سنگ, قدمت ساخت حدود ۱۸ سال, کف سرامیک, دارای پارکینگ و انباری. • مبلغ پایه کارشناسی: ۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (۸ میلیارد تومان) ⏳ اطلاعات زمانی مزایده: ▫️ تاریخ برگزاری مزایده: ۱۴۰۵/۰۸/۲۳ از ساعت ۰۸:۰۰ الی ۱۲:۰۰ صبح ▫️ مهلت بازدید: متقاضیان شرکت در مزایده می‌توانند ۵ روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضایی مربوطه مراجعه نمایند. نحوه شرکت در مزایده: مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) آدرس واحد قضایی: تهران - بلوار آیت‌الله کاشانی - نرسیده به میدان شهر زیبا - خیابان مخابرات - جنب کانون اصلاح و تربیت (مجتمع قضایی شهید مفتح)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

خلیج فارسموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

خلیج فارسموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

خلیج فارسموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۸ میلیارد تومانمتری ۱۱۸ م · برآورد ۸٫۹۷ میلیارد تا ۱۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)