پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۴ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازاردر ۱۲ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، استاد معین·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۲۳۶٪ گران‌تر
۸۳٫۳۱۴۵۲۰۶۲۶۸۳۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۵۵ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۴ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۱۳۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۲٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۷
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک بزرگ درویش⚜️ ما متخصصین فروش در منطقه ۹ و ۱۰ و ۱۱ هستیم ✴️لوکیشن : ۲۱ متری جی بالاتر از طوس ✅۵۹متر خوش نقشه ✅۱خواب ✅پنج طبقه / ۸واحدی ✅طبقه چهارم امکانات : ✴️ آسانسور ✴️ پارکینگ غیر مزاحم ✴️انباری ✴️سالن پرده خور ♦️♦️♦️بازدید ازاد کلید در اختیار ✨سال ساخت :۱۳۸۷ ✨قیمت با احتساب پارکینگ : ۱۳۵۰۰ مشاور …

متن کامل

⚜️املاک بزرگ درویش⚜️ ما متخصصین فروش در منطقه ۹ و ۱۰ و ۱۱ هستیم ✴️لوکیشن : ۲۱ متری جی بالاتر از طوس ✅۵۹متر خوش نقشه ✅۱خواب ✅پنج طبقه / ۸واحدی ✅طبقه چهارم امکانات : ✴️ آسانسور ✴️ پارکینگ غیر مزاحم ✴️انباری ✴️سالن پرده خور ♦️♦️♦️بازدید ازاد کلید در اختیار ✨سال ساخت :۱۳۸۷ ✨قیمت با احتساب پارکینگ : ۱۳۵۰۰ مشاور …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱٫۵ میلیارد تا ۱۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۰، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۰، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۰، ۱۳۹۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۰، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۰، ۱۴۰۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۰، ۱۴۰۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۰، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۰، ۱۴۰۲ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۰، ۱۳۹۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۰، ۱۳۹۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۷

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۷۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۳ میلیارد تومانمتری ۲۲۰ م · برآورد ۹٫۸۱ میلیارد تا ۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)