بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، فرمانیه·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۸۸۹ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متردر منبع ۱: ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱۷۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۴ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۷ میلیاردبرآورد بوم۱۸۳ میلیاردبیشینه۲۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۰ میلیارد۱۶٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، یک بار کاهش از ۲۰۲ میلیارد به ۲۰۰ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۲۰۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
***در قلب منطقه ای اصیل و آرام*** وقتی کیفیت, زیبایی و آرامش در کنار هم قرار می‌گیرند… ۲۲۵ متر برج باغ با معماری نئوکلاسیک و جزئیاتی که برای خاص‌پسندان طراحی شده است. ▫️ ۳ خواب با نور طبیعی و ویوی باز, بدون مشرف ▫️ آشپزخانه فول‌فرنیش با طراحی مدرن ▫️ پلان یونیک و تفکیک‌شده با حداکثر بهره‌وری از فضا ▫️ پنجره‌های قدی با چشم‌اندازی ابدی امکاناتی فراتر از انتظار: ▫️ لابی مجلل با لابی‌من ▫️ مدیریت و خدمات ۲۴ ساعته ▫️ استخر, سونا و جکوزی ▫️ سالن بدنسازی, سینمای اختصاصی و سالن اجتماعات ۲ پارکینگ سندی تقوی
متن کامل
***در قلب منطقه ای اصیل و آرام*** وقتی کیفیت, زیبایی و آرامش در کنار هم قرار می‌گیرند… ۲۲۵ متر برج باغ با معماری نئوکلاسیک و جزئیاتی که برای خاص‌پسندان طراحی شده است. ▫️ ۳ خواب با نور طبیعی و ویوی باز, بدون مشرف ▫️ آشپزخانه فول‌فرنیش با طراحی مدرن ▫️ پلان یونیک و تفکیک‌شده با حداکثر بهره‌وری از فضا ▫️ پنجره‌های قدی با چشم‌اندازی ابدی امکاناتی فراتر از انتظار: ▫️ لابی مجلل با لابی‌من ▫️ مدیریت و خدمات ۲۴ ساعته ▫️ استخر, سونا و جکوزی ▫️ سالن بدنسازی, سینمای اختصاصی و سالن اجتماعات ۲ پارکینگ سندی تقوی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰۰ میلیارد تا ۲۰۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۲۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع