بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
شیراز، شهرک فرزانگان
۱۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تخصصی بهزادی شیراز
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۷۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فرزانگان؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۴ میلیاردبیشینه۱۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۶ میلیارد۱٫۷۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فرزانگان (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تخصصی بهزادی شیراز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد لوکس ۱۰۹ متری – جنوبی دو خواب ✨ فرصتی خاص برای سخت‌پسندها و آینده‌سازها ⸻ ✨ مشخصات واحد * ✅ ۱۰۹ متر خوش نقشه * ✅ نورگیر عالی – جهت جنوبی * ✅ سالن بزرگ با پنجره قدی * ✅ اتاق خواب‌ها با پنجره قدی * ✅ بصورت خام – مناسب طراحی سلیقه‌ای * ✅ نما رومی سه‌بعدی * ✅ متریال ساخت درجه یک ⸻ ⚙️ امکانات ساختمان * پارکینگ + انباری * آسانسور باربر * ورودی هوشمند * کل محوطه و مشاعات سنگ * ۲۱ واحدی – مجتمع لوکس * سالن اجتماعات اختصاصی ⸻ شرایط مالی فوق‌العاده * وام فعال 800 میلیون * قابلیت رهن تا 1/500 میلیون * حداقل پیش‌پرداخت جهت قرارداد: 11 میلیارد * فروش نقد / معاوضه با خودرو ⸻ تماس و بازدید مشاورین املاک بهزادی بلوار فرزانگان – اولین ساختمان سامان ۱۰ بازدید = اطمینان از اینکه این واحد انتخاب درستیه
متن کامل
فروش واحد لوکس ۱۰۹ متری – جنوبی دو خواب ✨ فرصتی خاص برای سخت‌پسندها و آینده‌سازها ⸻ ✨ مشخصات واحد * ✅ ۱۰۹ متر خوش نقشه * ✅ نورگیر عالی – جهت جنوبی * ✅ سالن بزرگ با پنجره قدی * ✅ اتاق خواب‌ها با پنجره قدی * ✅ بصورت خام – مناسب طراحی سلیقه‌ای * ✅ نما رومی سه‌بعدی * ✅ متریال ساخت درجه یک ⸻ ⚙️ امکانات ساختمان * پارکینگ + انباری * آسانسور باربر * ورودی هوشمند * کل محوطه و مشاعات سنگ * ۲۱ واحدی – مجتمع لوکس * سالن اجتماعات اختصاصی ⸻ شرایط مالی فوق‌العاده * وام فعال 800 میلیون * قابلیت رهن تا 1/500 میلیون * حداقل پیش‌پرداخت جهت قرارداد: 11 میلیارد * فروش نقد / معاوضه با خودرو ⸻ تماس و بازدید مشاورین املاک بهزادی بلوار فرزانگان – اولین ساختمان سامان ۱۰ بازدید = اطمینان از اینکه این واحد انتخاب درستیه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تخصصی بهزادی شیراز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک فرزانگانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه