بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، هاشمی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۷۵در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۸۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۳ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۹ میلیاردبرآورد بوم۷٫۱۸ میلیاردبیشینه۷٫۷۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۷۵ میلیارد۵۷۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۷٫۷۵ میلیارد به ۷٫۷۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۶٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۱۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۷٫۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود بر شما ۵۱ متر بسیار خوش نقشه و دیدنی ۴ طبقه تکواحدی طبقه چهارم ۵۶ پله تا درب واحد فقط بالکن دارد بیشتر از ۳۰ سال سن دارد نمای سیمانی دارد جلوی ملک جای پارک دارد حدود دو سال قبل بازسازی شده سند تکبرگ مالک فروشنده قطعی -ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ اگر ملکی برای فروش دارید معرفی کنید با کمال میل انجام وظیفه میکنم تماس بگیرید یا درخواست تمای بگذارید … هستم مشاور املاک
متن کامل
درود بر شما ۵۱ متر بسیار خوش نقشه و دیدنی ۴ طبقه تکواحدی طبقه چهارم ۵۶ پله تا درب واحد فقط بالکن دارد بیشتر از ۳۰ سال سن دارد نمای سیمانی دارد جلوی ملک جای پارک دارد حدود دو سال قبل بازسازی شده سند تکبرگ مالک فروشنده قطعی -ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ اگر ملکی برای فروش دارید معرفی کنید با کمال میل انجام وظیفه میکنم تماس بگیرید یا درخواست تمای بگذارید … هستم مشاور املاک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۷ میلیارد تا ۷٫۷۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه