پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۶۰ متری، ۳ خوابه

شیراز، گویم
۱۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهندس *محمدمنصوری *
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۶٫۹۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۵٫۷۱۰۷۱۶۹۲۳۱۲۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال در گویم.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۱۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهندس *محمدمنصوری * · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜⚜مهندس*… خریداران باهوش هوشمندانه انتخاب میکنند ونیازی به شنیدن واژه های زیبا ندارند ویلایی ۲ طبق دربه حیاط گویم منزل دوطبق هرطبق ۳خواب زمین ۲۰۰متر طبق همکف آماده سکونت میباشد طبق اول به صورت اسکلت انشعابات موجودمیباشد سه پلاک فاصله تا لاین اصلی بافت موقعیت لوکیشن عالی برای اطلاعات بیشتر فایل تماس بگیرین مچکرم کدفایل:8 ✅مالکین,سازندگان, موجرین, ومستاجر های عزیز مشاور … آماده بهترین مشاوره وکمک درکم ترین زمان ممکن به شماست کافی است بامن یه تماس ساده بگیرید مچکرم ⚜⚜مدیریت:… آدرس گویم نبش خیابان نیایش

متن کامل

⚜⚜مهندس*… خریداران باهوش هوشمندانه انتخاب میکنند ونیازی به شنیدن واژه های زیبا ندارند ویلایی ۲ طبق دربه حیاط گویم منزل دوطبق هرطبق ۳خواب زمین ۲۰۰متر طبق همکف آماده سکونت میباشد طبق اول به صورت اسکلت انشعابات موجودمیباشد سه پلاک فاصله تا لاین اصلی بافت موقعیت لوکیشن عالی برای اطلاعات بیشتر فایل تماس بگیرین مچکرم کدفایل:8 ✅مالکین,سازندگان, موجرین, ومستاجر های عزیز مشاور … آماده بهترین مشاوره وکمک درکم ترین زمان ممکن به شماست کافی است بامن یه تماس ساده بگیرید مچکرم ⚜⚜مدیریت:… آدرس گویم نبش خیابان نیایش

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهندس *محمدمنصوری *» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گویم
بدون عکس در منبع
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

ویلا ۲۶۰ متری، ۳ خوابه

گویمموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۳ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

ویلا ۲۴۰ متری، ۳ خوابه

گویمموقعیت تقریبی
۲۴۰ متر۳ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۱

ویلا ۲۴۰ متری، ۳ خوابه

گویمموقعیت تقریبی
۲۴۰ متر۳ خواب۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۷۰ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
۱۶٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۰۴ م · برآورد ۱۱٫۸ میلیارد تا ۱۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)