بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
مشهد، راهنمایی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس احمد مهری
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۵۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۱۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در راهنمایی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۶ میلیاردبیشینه۳۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۳٫۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری راهنمایی (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس احمد مهری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((( به توکل نام اعظمت ))) کد : 2477 ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ✅️ بازسازی شده ✅️ شیک و تمیز ✅️ پله های بسیار نرم ✅️محله ای بسیار خلوت و بدون ترافیک ✅️دسترسی آسان به تمامی فروشگاه ها ✅️همسایه های بسیار خوب ✅️نورگیر عالی ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: 161 متر | طبقه: 2 | 3 طبقه4واحد | 3 خواب ⚜️ پارکینگ انبار تراس | سال ساخت1382 ⚜️سرامیک / کولر آبی / شوفاژ / پکیج / جزیره ✅ سوالاتی که احتمالاً میپرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ (برای قیمت نهایی و امکان توافق, بهتره بازدید داشته باشید) ❓ وضعیت سند؟ تک برگ ❓ آیا میتونم با سند این خونه وام بگیرم؟ با توجه به سال ساخت بله ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ 3میلیارد ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (جواد نورالهی) تماس بگیرین لطفا کد ملک رو بفرمایید: 2477 ❤️ تضمین امنیت معامله: - دارای مجوز رسمی با کد عضویت ۱۸۷۷۴ - با پشتوانه یک دهه تجربه در حوزه ملکی - مدیریت و پایش فرآیندهای امن مالی
متن کامل
((( به توکل نام اعظمت ))) کد : 2477 ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ✅️ بازسازی شده ✅️ شیک و تمیز ✅️ پله های بسیار نرم ✅️محله ای بسیار خلوت و بدون ترافیک ✅️دسترسی آسان به تمامی فروشگاه ها ✅️همسایه های بسیار خوب ✅️نورگیر عالی ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: 161 متر | طبقه: 2 | 3 طبقه4واحد | 3 خواب ⚜️ پارکینگ انبار تراس | سال ساخت1382 ⚜️سرامیک / کولر آبی / شوفاژ / پکیج / جزیره ✅ سوالاتی که احتمالاً میپرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ (برای قیمت نهایی و امکان توافق, بهتره بازدید داشته باشید) ❓ وضعیت سند؟ تک برگ ❓ آیا میتونم با سند این خونه وام بگیرم؟ با توجه به سال ساخت بله ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ 3میلیارد ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (جواد نورالهی) تماس بگیرین لطفا کد ملک رو بفرمایید: 2477 ❤️ تضمین امنیت معامله: - دارای مجوز رسمی با کد عضویت ۱۸۷۷۴ - با پشتوانه یک دهه تجربه در حوزه ملکی - مدیریت و پایش فرآیندهای امن مالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس احمد مهری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های راهنماییبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
