بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
مشهد، راهنمایی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۲۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس احمد مهری
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۱۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال آپارتمان در راهنمایی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۶ میلیاردبیشینه۳۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۱٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری راهنمایی (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس احمد مهری · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((( یارزاق❤️ ))) ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ⚜️ معماری چشمگیرش ⚜️ دسترسی های عالی به مراکز مهم ⚜️ کم واحد بودن ساختمان ⚜️ نورگیر بودنش ⚜️ آشپزخانه بزرگ و مجهز ⚜️ همسایه‌های خوب و محله امنش ⚜️ بازسازی شده بودنش ⚜️ برای سهم العرصه ارزشمندش ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: ۱۶۰ | طبقه: ۱ | ۴ طبقه ۴ واحد | 3 خواب ⚜️ پارکینگ انبار تراس | ۲۶ سال ساخت ✅ سوالاتی که احتمالاً می‌پرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ برای قیمت نهایی, بهتره بازدید داشته باشید, بعدش برای قیمت قطعی, یه راه حل خوب پیدا می‌کنیم که راضی باشین ❓ مهم‌ترین ویژگی این خونه چیه؟ بازسازی بسیار شیک/نورگیری بینظیر ❓ دسترسی هاش چطوره؟ در نزدیکی مترو و بازار محله ❓ وضعیت سند؟ سند شش دانگ تک برگ ❓ آیا امکان تهاتر هم وجود داره؟ بله میتوان این ملک رو با آپارتمان معاوضه کرد ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ این ملک تا ۲/۵۰۰ میلیارد تومان رهن خواهد شد ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (کیارش سرانی) تماس بگیرین ✌️ دفاتر املاک احمد مهری دفتر آفیس: نبش احمدآباد 16 دفتر فروش: کوهسنگی, نبش بهشتی ۴۰
متن کامل
((( یارزاق❤️ ))) ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ⚜️ معماری چشمگیرش ⚜️ دسترسی های عالی به مراکز مهم ⚜️ کم واحد بودن ساختمان ⚜️ نورگیر بودنش ⚜️ آشپزخانه بزرگ و مجهز ⚜️ همسایه‌های خوب و محله امنش ⚜️ بازسازی شده بودنش ⚜️ برای سهم العرصه ارزشمندش ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: ۱۶۰ | طبقه: ۱ | ۴ طبقه ۴ واحد | 3 خواب ⚜️ پارکینگ انبار تراس | ۲۶ سال ساخت ✅ سوالاتی که احتمالاً می‌پرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ برای قیمت نهایی, بهتره بازدید داشته باشید, بعدش برای قیمت قطعی, یه راه حل خوب پیدا می‌کنیم که راضی باشین ❓ مهم‌ترین ویژگی این خونه چیه؟ بازسازی بسیار شیک/نورگیری بینظیر ❓ دسترسی هاش چطوره؟ در نزدیکی مترو و بازار محله ❓ وضعیت سند؟ سند شش دانگ تک برگ ❓ آیا امکان تهاتر هم وجود داره؟ بله میتوان این ملک رو با آپارتمان معاوضه کرد ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ این ملک تا ۲/۵۰۰ میلیارد تومان رهن خواهد شد ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (کیارش سرانی) تماس بگیرین ✌️ دفاتر املاک احمد مهری دفتر آفیس: نبش احمدآباد 16 دفتر فروش: کوهسنگی, نبش بهشتی ۴۰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس احمد مهری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های راهنماییبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
