بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۵۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۶ میلیاردبیشینه۲۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۶٫۳۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۵ متر لوکس و | تک‌واحدی | موقعیت عالی فرصتی خاص برای خرید یک واحد نوساز و خوش‌نقشه ۹۵ متر زیربنا ۲ خواب کاربردی طبقه چهارم ✨ ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی سال ساخت ۱۴۰۴ | کاملاً کلیدنخورده امکانات: ✅ آسانسور ✅ پارکینگ سندی غیرمزاحم طبق عرف ✅ بالکن لوکیشن: قصرالدشت, مابین بهنود و طوس قیمت کل: ۲۸ میلیارد تومان ⭐ مناسب خریدارانی که به دنبال آرامش, خلوتی ساختمان و واحدی نوساز هستند. ⭐️ هلدینگ بزرگ سام ♦️ ۲ شعبه و حدود ۳۰۰ مشاور پیگیر خرید شما عزیزان کارشناس فروش: آقای …
متن کامل
۹۵ متر لوکس و | تک‌واحدی | موقعیت عالی فرصتی خاص برای خرید یک واحد نوساز و خوش‌نقشه ۹۵ متر زیربنا ۲ خواب کاربردی طبقه چهارم ✨ ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی سال ساخت ۱۴۰۴ | کاملاً کلیدنخورده امکانات: ✅ آسانسور ✅ پارکینگ سندی غیرمزاحم طبق عرف ✅ بالکن لوکیشن: قصرالدشت, مابین بهنود و طوس قیمت کل: ۲۸ میلیارد تومان ⭐ مناسب خریدارانی که به دنبال آرامش, خلوتی ساختمان و واحدی نوساز هستند. ⭐️ هلدینگ بزرگ سام ♦️ ۲ شعبه و حدود ۳۰۰ مشاور پیگیر خرید شما عزیزان کارشناس فروش: آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز