بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۹ میلیاردبیشینه۵۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۴٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️ ملک در یکی از تاپ‌لوکیشن‌های جنت‌آباد مرکزی واقع شده است. جهت احترام به زمان شما عزیزان, تصاویر واقعی واحد پیش از هماهنگی بازدید تقدیم حضورتان می‌گردد. ▪️ تک‌واحدی | ۳ خواب | دارای بالکن کاربردی ▪️ واقع در بهترین طبقه ساختمان ▪️ سالن وسیع با قابلیت دو دست چیدمان ▪️ ۲ پارکینگ (یک سندی + یک مزاحم) ◈ شرایط ویژه برای خریداران: ▫️ امکان رهن کامل تا سقف ۴.۵ میلیارد تومان (به عهده املاک) ▫️ امکان اخذ وام تا سقف ۲ میلیارد تومان (با کسر اوراق) ━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ اعتبار قیمت اعلامی: ۴۸ ساعت ▪️ کمیسیون توافقی ⏳ فرصت محدود | بازدید صرفاً با هماهنگی قبلی ... .... ... ... .... ... ... .... ... ... .... ... ... ☕️ مُـشاور تَـخصُصی امــلاک لُـوکس مَــنطقِه ▪️ VIP REAL ESTATE - AGHA ZAFAR ▪️
متن کامل
▫️ ملک در یکی از تاپ‌لوکیشن‌های جنت‌آباد مرکزی واقع شده است. جهت احترام به زمان شما عزیزان, تصاویر واقعی واحد پیش از هماهنگی بازدید تقدیم حضورتان می‌گردد. ▪️ تک‌واحدی | ۳ خواب | دارای بالکن کاربردی ▪️ واقع در بهترین طبقه ساختمان ▪️ سالن وسیع با قابلیت دو دست چیدمان ▪️ ۲ پارکینگ (یک سندی + یک مزاحم) ◈ شرایط ویژه برای خریداران: ▫️ امکان رهن کامل تا سقف ۴.۵ میلیارد تومان (به عهده املاک) ▫️ امکان اخذ وام تا سقف ۲ میلیارد تومان (با کسر اوراق) ━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ اعتبار قیمت اعلامی: ۴۸ ساعت ▪️ کمیسیون توافقی ⏳ فرصت محدود | بازدید صرفاً با هماهنگی قبلی ... .... ... ... .... ... ... .... ... ... .... ... ... ☕️ مُـشاور تَـخصُصی امــلاک لُـوکس مَــنطقِه ▪️ VIP REAL ESTATE - AGHA ZAFAR ▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
