پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آریانا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۳٪ ارزان‌تر
۱۸۴۲۶۴۳۴۴۴۲۴۵۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آریانا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب ✅ واحد به متراژ ۶۸ متر یک خوابه با پارکینگ سندی و انباری ------------------------------ ✅ سند تک برگ ✅ واحد بازسازی شده کامل ✅ بسیار خوش نقشه ✅ طبقه ی سوم / ------------------------------- ✅ توجه داشته باشید که طبقه ی اول سه تا پله میخوره . ------------------------------- ✅ لوکیشن بسیار خوب . خیابان حسنلو ۱۹۲ ✅ بین فلکه ی دوم و سوم --------------------------- ✅ جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید .

متن کامل

سلام و عرض ادب ✅ واحد به متراژ ۶۸ متر یک خوابه با پارکینگ سندی و انباری ------------------------------ ✅ سند تک برگ ✅ واحد بازسازی شده کامل ✅ بسیار خوش نقشه ✅ طبقه ی سوم / ------------------------------- ✅ توجه داشته باشید که طبقه ی اول سه تا پله میخوره . ------------------------------- ✅ لوکیشن بسیار خوب . خیابان حسنلو ۱۹۲ ✅ بین فلکه ی دوم و سوم --------------------------- ✅ جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آریانا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۱۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۴۳ م · برآورد ۱۹٫۳ میلیارد تا ۲۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)