بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شهرک آزمایش·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۷۱۴ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۲۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک آزمایش؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰۲ میلیاردبیشینه۱۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۰ میلیارد۱۷٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک آزمایش (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ فروش فوری | شاهکار نوساز مرزداران | مالک پول‌لازم ❇ فایل VIP که به این راحتی پیدا نمی‌شود... ♦️ اگر به‌دنبال خرید یک واحد لوکس, نوساز و بدون کوچک‌ترین نقطه ضعف در اعیانی‌ترین بخش مرزداران هستید, این فایل را قبل از فروش ببینید. ✅ ۱۶۸ متر ✅ ۳ خواب بزرگ و استاندارد ✅ ۵ طبقه تک‌واحدی | طبقه پنجم ✅ نوساز و کلیدنخورده ✅ پلان مهندسی, خوش‌نقشه و بدون حتی یک سانت پرتی ✅ متریال تمام برند و اجرای سازنده خوش‌نام منطقه ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ سند تک‌برگ آماده انتقال ✅ کوچه اعیانی, عریض, مشجر و فوق‌العاده آرام ✅ دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و تمامی امکانات شهری ✨ مالک فروشنده واقعی و پول‌لازم؛ فرصتی که به‌ندرت در مرزداران پیدا می‌شود. ⬅️ این واحد, ترکیبی از لوکیشن ممتاز, کیفیت ساخت مثال‌زدنی, ارزش سرمایه‌گذاری بالا و قیمت استثنایی است. ✨ اگر دنبال بهترین هستید, برای بازدید همین امروز تماس بگیرید؛ این فایل ماندنی نیست.
متن کامل
⚜ فروش فوری | شاهکار نوساز مرزداران | مالک پول‌لازم ❇ فایل VIP که به این راحتی پیدا نمی‌شود... ♦️ اگر به‌دنبال خرید یک واحد لوکس, نوساز و بدون کوچک‌ترین نقطه ضعف در اعیانی‌ترین بخش مرزداران هستید, این فایل را قبل از فروش ببینید. ✅ ۱۶۸ متر ✅ ۳ خواب بزرگ و استاندارد ✅ ۵ طبقه تک‌واحدی | طبقه پنجم ✅ نوساز و کلیدنخورده ✅ پلان مهندسی, خوش‌نقشه و بدون حتی یک سانت پرتی ✅ متریال تمام برند و اجرای سازنده خوش‌نام منطقه ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ سند تک‌برگ آماده انتقال ✅ کوچه اعیانی, عریض, مشجر و فوق‌العاده آرام ✅ دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و تمامی امکانات شهری ✨ مالک فروشنده واقعی و پول‌لازم؛ فرصتی که به‌ندرت در مرزداران پیدا می‌شود. ⬅️ این واحد, ترکیبی از لوکیشن ممتاز, کیفیت ساخت مثال‌زدنی, ارزش سرمایه‌گذاری بالا و قیمت استثنایی است. ✨ اگر دنبال بهترین هستید, برای بازدید همین امروز تماس بگیرید؛ این فایل ماندنی نیست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک آزمایشبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
