بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۱۲ میلیاردتومانمتری ۶۱۷ میلیون۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۹ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۸۵٫۹ میلیاردبیشینه۹۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۲ میلیارد۲۵٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک ایوان با ما صاحب‌خانه شوید _________________________EYVAAN______________ •۱۸۶متر سه خواب •۲پارکینگ سندی •آسانسور۱۴ نفره ••بهترین پارکینگ ساختمان•• •انباری سندی •نقشه و پلان مهندسی شده •نور گیری از ۱۸۰درجه •دوخواب مستر •سازه‌ای استثنایی _______________________________________ مشاورشما:یاشار
متن کامل
املاک ایوان با ما صاحب‌خانه شوید _________________________EYVAAN______________ •۱۸۶متر سه خواب •۲پارکینگ سندی •آسانسور۱۴ نفره ••بهترین پارکینگ ساختمان•• •انباری سندی •نقشه و پلان مهندسی شده •نور گیری از ۱۸۰درجه •دوخواب مستر •سازه‌ای استثنایی _______________________________________ مشاورشما:یاشار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی