بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۵۱۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۶ میلیاردبرآورد بام۲۷٫۲ میلیاردبیشینه۲۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۱ میلیارد۸۶۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک ایوان با ما صاحب‌خانه شوید _____________________EYVAAN__________________ •نقشه و پلان واحد حرفه‌ای و مهندسی ساز •کل واحد رو به آفتاب غرق در نور •همراه با ویو عالی و بدون مشرف •سالن بسیار بزرگ با چیدمان عالی و سالن پرده‌خور •آشپزخانه بزرگ با انواع جاگذاری‌ها •اتاق‌خواب استاندارد و مستر همراه با کمد دیواری •سرویس‌های بزرگ و لوکس •••بهترین پارکینگ ساختمان••• •لوکیشنی عالی با دسترسی عالی به مترو و خیابان‌های اصلی ____________________YASHAR_________________ • واحدی که قابل قیاس با یک‌خوابه‌های منطقه نمیباشد
متن کامل
املاک ایوان با ما صاحب‌خانه شوید _____________________EYVAAN__________________ •نقشه و پلان واحد حرفه‌ای و مهندسی ساز •کل واحد رو به آفتاب غرق در نور •همراه با ویو عالی و بدون مشرف •سالن بسیار بزرگ با چیدمان عالی و سالن پرده‌خور •آشپزخانه بزرگ با انواع جاگذاری‌ها •اتاق‌خواب استاندارد و مستر همراه با کمد دیواری •سرویس‌های بزرگ و لوکس •••بهترین پارکینگ ساختمان••• •لوکیشنی عالی با دسترسی عالی به مترو و خیابان‌های اصلی ____________________YASHAR_________________ • واحدی که قابل قیاس با یک‌خوابه‌های منطقه نمیباشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
