پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۶۱ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، ازگل·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۳ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۲۶۱ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۱ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۰۳۳٪ ارزان‌تر
۲۹۴۴۴۱۵۸۸۷۳۵۸۸۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵۶ آگهی فعال آپارتمان در ازگل؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ازگل (۱۰۸۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

آقدسیهموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️واقع در بهترین خیابان منطقه ✅️ساختمانی بسیار خوب با همسایگان عالی -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️واحد بازسازی شده با هزینه ۱۵ میلیارد ✅️مشاعات بازسازی شده -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️پلان تفکیکی بسیار خوب بدون پرتی ✅️دو درب ورودی ✅️نور و ویو بسیار عالی ✅️سالن پرده خور -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️آشپزخانه ممبران درجه ۱ ✅️پر کابینت و بسیار جا دار -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️خواب مستر با کمد دیواری مناسب ✅️بالکن جادار ✅️برق ۳ فاز فعال -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️پارکینگ انباری و آسانسور ✅️استخر بزرگ و سونا جکوزی -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️فرصت بسیار عالی ✅️قیمت مقطوع مشاور شما …

متن کامل

✅️واقع در بهترین خیابان منطقه ✅️ساختمانی بسیار خوب با همسایگان عالی -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️واحد بازسازی شده با هزینه ۱۵ میلیارد ✅️مشاعات بازسازی شده -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️پلان تفکیکی بسیار خوب بدون پرتی ✅️دو درب ورودی ✅️نور و ویو بسیار عالی ✅️سالن پرده خور -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️آشپزخانه ممبران درجه ۱ ✅️پر کابینت و بسیار جا دار -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️خواب مستر با کمد دیواری مناسب ✅️بالکن جادار ✅️برق ۳ فاز فعال -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️پارکینگ انباری و آسانسور ✅️استخر بزرگ و سونا جکوزی -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- ✅️فرصت بسیار عالی ✅️قیمت مقطوع مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ازگل
بدون عکس در منبع
۵۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

ازگلموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۵۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ازگل
۱۷۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۲ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۲ میلیاردتومانمتری ۳۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

ازگل
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۱۰۰ میلیارد تومانمتری ۳۸۳ م · برآورد ۱۰۰ میلیارد تا ۱۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)