پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۳ بار کاهش قیمت ۶۳ روز در بازاردر ۸ منبع

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، لویزان·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۹ متردر منبع ۳: ۱۱۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۰۱٪ گران‌تر
۲۲۷۳۱۸۴۰۹۵۰۰۵۹۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۸ آگهی فعال آپارتمان در لویزان؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، ۳ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۹٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶۳۷۳۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری لویزان (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۸قیمت قدیمی
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین درمنطقـہ◼️◼️ سه‌خواب واقعی, نور عالی, بدون مشرف؛ ترکیبی که به‌ندرت کنار هم جمع می‌شود! ✨ ویژگی‌های شاخص ملک: ۱۰۹ متر زیربنا | سه خواب خطی و رو به آفتاب؛ برخوردار از نور طبیعی دلنشین طبقه سوم؛ انتخابی ایده‌آل برای سکونت ساختمان کم‌واحد؛ آرامش بیشتر و رفت‌وآمد کمتر بدون دیوار مشترک؛ امتیازی ارزشمند برای حفظ آرامش و استقلال ویوی بدون مشرف؛ حریم خصوصی و آسودگی بیشتر سالن پرده‌خور؛ مناسب چیدمان شیک و مبلمان اصولی نقشه بسیار کاربردی, بدون حتی یک سانت فضای پرت فول امکانات: پارکینگ, انباری و آسانسور ترکیب سه خواب, نورگیری مطلوب, سالن خوش‌چیدمان, نبود دیوار مشترک و ویوی بدون مشرف, این واحد را به انتخابی قابل‌توجه برای خانواده‌های سخت‌پسند تبدیل کرده است. ✅ فایل شخصی با فروشنده واقعی ✅ مناسب خریدارانی که به جزئیات اهمیت می‌دهند ✅ ارزش بازدید برای تصمیم‌گیری جدی برای اطلاعات بیشتر و مشاور تماس بگیرید مشاور شما آقای …

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین درمنطقـہ◼️◼️ سه‌خواب واقعی, نور عالی, بدون مشرف؛ ترکیبی که به‌ندرت کنار هم جمع می‌شود! ✨ ویژگی‌های شاخص ملک: ۱۰۹ متر زیربنا | سه خواب خطی و رو به آفتاب؛ برخوردار از نور طبیعی دلنشین طبقه سوم؛ انتخابی ایده‌آل برای سکونت ساختمان کم‌واحد؛ آرامش بیشتر و رفت‌وآمد کمتر بدون دیوار مشترک؛ امتیازی ارزشمند برای حفظ آرامش و استقلال ویوی بدون مشرف؛ حریم خصوصی و آسودگی بیشتر سالن پرده‌خور؛ مناسب چیدمان شیک و مبلمان اصولی نقشه بسیار کاربردی, بدون حتی یک سانت فضای پرت فول امکانات: پارکینگ, انباری و آسانسور ترکیب سه خواب, نورگیری مطلوب, سالن خوش‌چیدمان, نبود دیوار مشترک و ویوی بدون مشرف, این واحد را به انتخابی قابل‌توجه برای خانواده‌های سخت‌پسند تبدیل کرده است. ✅ فایل شخصی با فروشنده واقعی ✅ مناسب خریدارانی که به جزئیات اهمیت می‌دهند ✅ ارزش بازدید برای تصمیم‌گیری جدی برای اطلاعات بیشتر و مشاور تماس بگیرید مشاور شما آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵٫۴ میلیارد تا ۳۷٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۳۸۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۳۸۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های لویزان
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

لویزانموقعیت تقریبی
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

لویزانموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

لویزانموقعیت تقریبی
۹۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۳۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۳۳۳ م · برآورد ۳۶٫۸ میلیارد تا ۴۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)