پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۲ بار کاهش قیمت ۲۸ روز در بازاردر ۴ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۰ خوابه

تهران، شهرک چیتگر
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۰ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متردر منبع ۱: ۱۳۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۴۲۹٪ گران‌تر
۹۴٫۱۱۶۴۲۳۴۳۰۴۳۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۴۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک چیتگر؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۳٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۵۳۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک چیتگر (۱۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☪️بنام یگانه معمار کائنات و جهان هستی☪️ در موسسه ملک یابی رویال چیتگر؛ ماهرترین متخصصین پیش فروش در منطقه۲۲ تهران :《 شمارا در یافتن مناسب ترین واحد جهت سرمایه گذاری , سکونت و... همراهی می نمایند.》 ♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️ شهرک چیتگر ؛ عظیم ترین شهرک مسکونی در سراسر ایران. شامل : ♻️پهنهA : (برج های آماده و قابل سکونت ارکیده و پامچال) ♻️پهنهB [بال غربی] : (برج های آماده و قابل سکونت G , B و الماس شیشه ای) ♻️پهنهB [بال شرقی] : (برج های NوD درحال تکمیل) ♻️پهنهD [طبیعت] : (آپارتمان های ۵ الی ۱۰ طبقه درحال ساخت در همسایگی باغ بین المللی گیاهشناسی ایران) ♻️پهنهF : (برج های +۳۰طبقه H1 تا H5 در بلوار پژوهش) ♻️چهارباغ : سهام های تجاری بلوار چهار باغ از کمترین تا بیشترین متراژ ♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️ تمامی استعلامات مورد نیاز , جهت آسوده خاطر بودن شما عزیزان , در تعاونی معتبر ارتش (آبشار اسپادانا) انجام می‌گردد. ⭕️مشاوره ۲۴ساعته رایگان⭕️ ✅️ کارشناس پروژهای ارتش: علی کردستانی✅️ ⚜️املاک رویال چیتگر⚜️

متن کامل

☪️بنام یگانه معمار کائنات و جهان هستی☪️ در موسسه ملک یابی رویال چیتگر؛ ماهرترین متخصصین پیش فروش در منطقه۲۲ تهران :《 شمارا در یافتن مناسب ترین واحد جهت سرمایه گذاری , سکونت و... همراهی می نمایند.》 ♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️ شهرک چیتگر ؛ عظیم ترین شهرک مسکونی در سراسر ایران. شامل : ♻️پهنهA : (برج های آماده و قابل سکونت ارکیده و پامچال) ♻️پهنهB [بال غربی] : (برج های آماده و قابل سکونت G , B و الماس شیشه ای) ♻️پهنهB [بال شرقی] : (برج های NوD درحال تکمیل) ♻️پهنهD [طبیعت] : (آپارتمان های ۵ الی ۱۰ طبقه درحال ساخت در همسایگی باغ بین المللی گیاهشناسی ایران) ♻️پهنهF : (برج های +۳۰طبقه H1 تا H5 در بلوار پژوهش) ♻️چهارباغ : سهام های تجاری بلوار چهار باغ از کمترین تا بیشترین متراژ ♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️ تمامی استعلامات مورد نیاز , جهت آسوده خاطر بودن شما عزیزان , در تعاونی معتبر ارتش (آبشار اسپادانا) انجام می‌گردد. ⭕️مشاوره ۲۴ساعته رایگان⭕️ ✅️ کارشناس پروژهای ارتش: علی کردستانی✅️ ⚜️املاک رویال چیتگر⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰٫۷ میلیارد تا ۲۱٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۳۲ متر» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۰ خوابه

شهرک چیتگر
۱۶۰ متر۰ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۰ خوابه

شهرک چیتگر
۱۴۰ متر۰ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۰ خوابه

شهرک چیتگر
۱۲۵ متر۰ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
۲۱٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۶۰ م · برآورد ۲۷٫۴ میلیارد تا ۳۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)