بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۵۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
اهواز، زیتون کارمندی
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دی
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در زیتون کارمندی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۸ میلیاردبیشینه۳۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۱٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زیتون کارمندی (۱۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
Analytical Real Estate Advisor | Aali Pour مشاور … املاک | عالی پور پروژه‌ای شاخص با استانداردهای مدرن ساخت در زیتون کارمندی مناسب سکونت خانواده و سرمایه‌گذاری امن مشخصات کلیدی پلان و واحد: • متراژ: ۱۵۳ متر مربع مفید | ۳ خواب استاندارد (یک خواب مستر کینگ) • سالن دلباز, مربع و تفکیک‌شده از فضای خصوصی • نورگیری مستقیم با پنجره‌های قدی • متریال مهندسی و درجه یک در تمامی بخش‌ها جای پارک اختصاصی شرایط مالی و نحوه پرداخت (شناور و مرحله‌ای): • قیمت کل 28500 میلیارد تومان • پیش‌پرداخت اولیه منعطف متناسب با مرحله کار • الباقی اقساط با پیشرفت فیزیکی پروژه تا زمان تحویل • کسر مبالغ مشخص بابت تحویل کلید و انتقال سند (امکان مذاکره و شخصی‌سازی برنامه پرداخت در جلسه حضوری) تضمین‌های حقوقی و سازه‌ای: • پروانه ساختمانی معتبر و اسناد شفاف • درج خسارت دیرکرد روزانه در قرارداد • رزومه درخشان و نمونه‌کارهای اجراشده از سازنده در منطقه جهت دریافت پلان, کاتالوگ متریال و هماهنگی بازدید از محل پروژه: مشاور شما در معاملات لوکس و پیش‌فروش زیتون کارمندی: عالی‌پور
متن کامل
Analytical Real Estate Advisor | Aali Pour مشاور … املاک | عالی پور پروژه‌ای شاخص با استانداردهای مدرن ساخت در زیتون کارمندی مناسب سکونت خانواده و سرمایه‌گذاری امن مشخصات کلیدی پلان و واحد: • متراژ: ۱۵۳ متر مربع مفید | ۳ خواب استاندارد (یک خواب مستر کینگ) • سالن دلباز, مربع و تفکیک‌شده از فضای خصوصی • نورگیری مستقیم با پنجره‌های قدی • متریال مهندسی و درجه یک در تمامی بخش‌ها جای پارک اختصاصی شرایط مالی و نحوه پرداخت (شناور و مرحله‌ای): • قیمت کل 28500 میلیارد تومان • پیش‌پرداخت اولیه منعطف متناسب با مرحله کار • الباقی اقساط با پیشرفت فیزیکی پروژه تا زمان تحویل • کسر مبالغ مشخص بابت تحویل کلید و انتقال سند (امکان مذاکره و شخصی‌سازی برنامه پرداخت در جلسه حضوری) تضمین‌های حقوقی و سازه‌ای: • پروانه ساختمانی معتبر و اسناد شفاف • درج خسارت دیرکرد روزانه در قرارداد • رزومه درخشان و نمونه‌کارهای اجراشده از سازنده در منطقه جهت دریافت پلان, کاتالوگ متریال و هماهنگی بازدید از محل پروژه: مشاور شما در معاملات لوکس و پیش‌فروش زیتون کارمندی: عالی‌پور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های زیتون کارمندیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه