بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، زعفرانیه
۱۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۹۷ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آدم و حوا
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹۴۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۲۰ آگهی فعال آپارتمان در زعفرانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۰ میلیاردبرآورد بوم۲۲۵ میلیاردبیشینه۲۶۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۵ میلیارد۵۰٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زعفرانیه (۷۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️زعفرانیه ⚜️تاپ ترین لوکیشن منطقه ➰عمید*** فرخ ***سنگر ➰ ⚜️فرعی دنج و سراسر مشجر ساختمان شخصی ساز و با اصالت ➿۲۵۱ متر ___۳ خواب ➿خواب های بزرگ با نور مستقیم ➿بهترین طبقه ⚜️ چشم انداز ابدی جنوب ⚜️ ➿پنجره های قدی ➿سالن و تی وی روم وسیع غرق در نور جنوب ➿ارتفاع سقف بلند ➿آشپزخانه فرنیش بوش ➿تراس کاملا قابل چیدمان و بدون مشرف ⚜️مشاعات مجموعه شامل: لابی لابی من استخر سونا جکوزی سالن ورزش ▫️کارشناس امور ملکی شما ▫️نیکا
متن کامل
⚜️زعفرانیه ⚜️تاپ ترین لوکیشن منطقه ➰عمید*** فرخ ***سنگر ➰ ⚜️فرعی دنج و سراسر مشجر ساختمان شخصی ساز و با اصالت ➿۲۵۱ متر ___۳ خواب ➿خواب های بزرگ با نور مستقیم ➿بهترین طبقه ⚜️ چشم انداز ابدی جنوب ⚜️ ➿پنجره های قدی ➿سالن و تی وی روم وسیع غرق در نور جنوب ➿ارتفاع سقف بلند ➿آشپزخانه فرنیش بوش ➿تراس کاملا قابل چیدمان و بدون مشرف ⚜️مشاعات مجموعه شامل: لابی لابی من استخر سونا جکوزی سالن ورزش ▫️کارشناس امور ملکی شما ▫️نیکا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آدم و حوا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های زعفرانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع