بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۲۱۰ متری، ۴ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۴ میلیاردبرآورد بام۶۵٫۹ میلیاردبیشینه۸۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۴٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🔥 دفتر 210 متری بر اصلی بهشتی — با تابلو سرتاسری, دیده بشو! اگه دنبال دفتری هستی که اسم شرکتت از دور دیده بشه, این همون‌جاست: 📍 خیابان بهشتی, عباس‌آباد — نزدیک مترو و مسیر اصلی 📐 210 متر, طبقه 4 با آسانسور 🚪 5 اتاق مجزا — جا برای همه تیمت ☀️ ویو ابدی, بدون مشرف — هیچ‌کس تو کارت نیست 🪧 بر اصلی + امکان نصب تابلو سرتاسری — برندت رو بزن بالای در! مناسب شرکت, دفتر مرکزی, مطب یا استودیو. سند: [تک‌برگ] | وضعیت: [خالی] | پارکینگ: [مشخص کنید] 💰 قیمت: تماس بگیرید. — قابل مذاکره ⏳ این موقعیت با این ویژگی‌ها کم پیدا می‌شه. همین حالا زنگ بزن و بازدید هماهنگ کن: ⚜️… هستم همراه شما در تمام مراحل خرید تا سکونت هم اداری و مسکونی -
متن کامل
🔥 دفتر 210 متری بر اصلی بهشتی — با تابلو سرتاسری, دیده بشو! اگه دنبال دفتری هستی که اسم شرکتت از دور دیده بشه, این همون‌جاست: 📍 خیابان بهشتی, عباس‌آباد — نزدیک مترو و مسیر اصلی 📐 210 متر, طبقه 4 با آسانسور 🚪 5 اتاق مجزا — جا برای همه تیمت ☀️ ویو ابدی, بدون مشرف — هیچ‌کس تو کارت نیست 🪧 بر اصلی + امکان نصب تابلو سرتاسری — برندت رو بزن بالای در! مناسب شرکت, دفتر مرکزی, مطب یا استودیو. سند: [تک‌برگ] | وضعیت: [خالی] | پارکینگ: [مشخص کنید] 💰 قیمت: تماس بگیرید. — قابل مذاکره ⏳ این موقعیت با این ویژگی‌ها کم پیدا می‌شه. همین حالا زنگ بزن و بازدید هماهنگ کن: ⚜️… هستم همراه شما در تمام مراحل خرید تا سکونت هم اداری و مسکونی -
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
