بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، مرزداران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ باران
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۰۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۵ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۴ میلیاردبیشینه۵۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۷٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ باران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ** پروژه ای لوکس و‌مدرن ** ۱۰۰ متر ۲خواب بزرگ با کمد دیواری جادار تراس قابل چیدمان سالن پرده خور با چیدمان عالی نور مستقیم تمامی فضاها آشپزخانه ای دلباز با کابینت فراوان خدمات رفاهی *لابی لوکس و‌مدرن با متراژ ۳۰۰۰ متری *لابی من و پذیرش کاملا حرفه ای *کافی شاپ تخصصی *سالن بیلیارد و سینما * سالن اجتماعات *مهدکودک * مشاعات آبی کامل و فعال * روف گاردن با ویو ۳۶۰ درجه و ۴ فصل *****سرمایه گذاری بی نظیر در بهترین لوکیشن منطقه ۲ *** محلیت آرام دسترسی فوق العاده تاپ لوکیشن غرب تهران **** سازه ای فاخر و مدرن از جناب … ***** برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس حاصل فرمایید مشاور شما …
متن کامل
به نام خدا ** پروژه ای لوکس و‌مدرن ** ۱۰۰ متر ۲خواب بزرگ با کمد دیواری جادار تراس قابل چیدمان سالن پرده خور با چیدمان عالی نور مستقیم تمامی فضاها آشپزخانه ای دلباز با کابینت فراوان خدمات رفاهی *لابی لوکس و‌مدرن با متراژ ۳۰۰۰ متری *لابی من و پذیرش کاملا حرفه ای *کافی شاپ تخصصی *سالن بیلیارد و سینما * سالن اجتماعات *مهدکودک * مشاعات آبی کامل و فعال * روف گاردن با ویو ۳۶۰ درجه و ۴ فصل *****سرمایه گذاری بی نظیر در بهترین لوکیشن منطقه ۲ *** محلیت آرام دسترسی فوق العاده تاپ لوکیشن غرب تهران **** سازه ای فاخر و مدرن از جناب … ***** برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس حاصل فرمایید مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ باران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع