بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر مرکزی
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۳۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۱ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۲٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ دوخواب, خوش‌نقشه با چیدمان اصولی ✅ طراحی داخلی مدرن با متریال شیک و چشم‌نواز ✅ نورگیری مطلوب و فضای داخلی پرانرژی ✅ سالن دلباز با قابلیت چیدمان ایده‌آل ✅ بازسازی‌شده, تمیز و آماده سکونت ✅ پارکینگ سندی و انباری اختصاصی ✅ سند تک‌برگ و بدون دغدغه معاملاتی
متن کامل
✅ دوخواب, خوش‌نقشه با چیدمان اصولی ✅ طراحی داخلی مدرن با متریال شیک و چشم‌نواز ✅ نورگیری مطلوب و فضای داخلی پرانرژی ✅ سالن دلباز با قابلیت چیدمان ایده‌آل ✅ بازسازی‌شده, تمیز و آماده سکونت ✅ پارکینگ سندی و انباری اختصاصی ✅ سند تک‌برگ و بدون دغدغه معاملاتی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
