پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۹۰۰ متری، ۲ خوابه

اهواز، اهواز
۴ میلیاردتومانمتری ۴٫۴۴ میلیون
۹۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰۰ متر
زمین۹۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۴٫۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در اهواز.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اهواز (۲۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️فرصت سرمایه‌گذاری: خانه باغ ویلایی 900 متری در جسانیه کوچک (تصفیه قند شکر)⚜️ ✅ ویژگی‌های ملک: * زمین 900 متری با بنای قدیمی * دو اتاق 6*4 متر تمیز و کاشی‌کاری شده * سرویس بهداشتی و حمام * انشعابات کامل آب, برق و گاز * مجهز به دوربین مداربسته * محیطی امن و ویلاسازی شده با همسایگان محترم * دارای مستاجر (در حال حاضر) ⭐️باغ میوه پربار شامل: * 4 درخت انار درجه یک * 10 درخت لیمو ترش و نارنج * 3 درخت سه پستون وانجیر * 3 درخت توت درجه یک * 4 درخت کنار (خاص و کم‌یاب) * 5 درخت خرما * انواع گل و گیاه دیگر موقعیت و مدارک: * سند قولنامه‌ای معتبر * مکان: روستای جسانیه کوچک (تصفیه قند شکر), اولین خیابان بعد از پل رودخانه از سمت شیبان و میدان تره‌بار جدید * فاصله تنها 300 متر تا اتوبان اصلی * منطقه دارای کلیه امکانات رفاهی روستا نظیر مدرسه و بهداشت این ملک فرصتی عالی برای بازسازی و ساخت ویلای دلخواه شماست تا از طبیعت بکر و آرامش روستا لذت ببرید. فروش به دلیل عدم توانایی در بازسازی. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, لطفاً از طریق چت دیوار اقدام نمایید.

متن کامل

⚜️فرصت سرمایه‌گذاری: خانه باغ ویلایی 900 متری در جسانیه کوچک (تصفیه قند شکر)⚜️ ✅ ویژگی‌های ملک: * زمین 900 متری با بنای قدیمی * دو اتاق 6*4 متر تمیز و کاشی‌کاری شده * سرویس بهداشتی و حمام * انشعابات کامل آب, برق و گاز * مجهز به دوربین مداربسته * محیطی امن و ویلاسازی شده با همسایگان محترم * دارای مستاجر (در حال حاضر) ⭐️باغ میوه پربار شامل: * 4 درخت انار درجه یک * 10 درخت لیمو ترش و نارنج * 3 درخت سه پستون وانجیر * 3 درخت توت درجه یک * 4 درخت کنار (خاص و کم‌یاب) * 5 درخت خرما * انواع گل و گیاه دیگر موقعیت و مدارک: * سند قولنامه‌ای معتبر * مکان: روستای جسانیه کوچک (تصفیه قند شکر), اولین خیابان بعد از پل رودخانه از سمت شیبان و میدان تره‌بار جدید * فاصله تنها 300 متر تا اتوبان اصلی * منطقه دارای کلیه امکانات رفاهی روستا نظیر مدرسه و بهداشت این ملک فرصتی عالی برای بازسازی و ساخت ویلای دلخواه شماست تا از طبیعت بکر و آرامش روستا لذت ببرید. فروش به دلیل عدم توانایی در بازسازی. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, لطفاً از طریق چت دیوار اقدام نمایید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴ میلیارد تومانمتری ۴٫۴۴ م · برآورد ۱۷۵ میلیارد تا ۱۹۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)