پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۳ ۲۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۳ متری، ۲ خوابه

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۶٪ گران‌تر
۲۳۵۴۵۱۶۶۸۸۸۴۱۱۰۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۳ متر فول ۷ ساله واقعی ۵ طبقه دو واحدی طبقه ۵ طبقه اول تک واحدی مجموعا ۹ واحد موقعیت اداری بهترین لوکیشن منطقه بر خیابان اصلی به قیمت رسیده بهترین پارکینگ ۱۷ متر انباری بقیه واحد ها اداری بازدید موسوی خرید فایل شخصی همکار تماس نگیرد

متن کامل

۸۳ متر فول ۷ ساله واقعی ۵ طبقه دو واحدی طبقه ۵ طبقه اول تک واحدی مجموعا ۹ واحد موقعیت اداری بهترین لوکیشن منطقه بر خیابان اصلی به قیمت رسیده بهترین پارکینگ ۱۷ متر انباری بقیه واحد ها اداری بازدید موسوی خرید فایل شخصی همکار تماس نگیرد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۲ خوابه

جنت‌آباد جنوبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۵ متری، ۲ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۳۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۶۷ م · برآورد ۳۲٫۸ میلیارد تا ۳۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)