بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سردارجنگل·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۷۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۲۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۵ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۷ میلیاردبیشینه۴۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۹٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️❇️ با ما صاحب‌خانه رویایی‌تان می‌شوید ❇️❇️ ⚜️ ترکیب لوکیشن طلایی, بازسازی اصولی و امکانات کامل در باکس پونک ↙️ 90 متر, 2 خواب, طبقه چهارم ↙️ واقع در یکی از محله‌های دنج و اصیل پونک ↙️ ساختمان فول امکانات با لابی‌من ↙️ لابی شیک و ۹۰ متری با ورودی چشم‌نواز ↙️ حیاط مشجر ۳۰۰ متری, فضایی دلنشین و آرام ↙️ واحد بسیار تمیز, بازسازی‌شده و آماده سکونت ↙️ نورگیری عالی با نقشه‌ای خوش‌چیدمان و کاربردی ↙️ بدون مشرف, با حریم خصوصی مطلوب ↙️ مجهز به آسانسور ایتالیایی ↙️ کوچه دنج و خلوت, به دور از شلوغی و هیاهو ⚜️ فرصتی ویژه برای خریدارانی که کیفیت ساخت, آرامش محله و امکانات ساختمان برایشان اولویت دارد. این فایل از اون انتخاب‌هاست که ارزش بازدید حضوری داره! جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ➰➰➰➰➰➰➰➰➰ ❇️ اسماعیلی | مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه ۲ و ۵ ✅ املاک تاج محل | شعبه پونک, میرزابابایی ❇️ اعتبار ما, رزومه قوی ماست ❇️
متن کامل
❇️❇️ با ما صاحب‌خانه رویایی‌تان می‌شوید ❇️❇️ ⚜️ ترکیب لوکیشن طلایی, بازسازی اصولی و امکانات کامل در باکس پونک ↙️ 90 متر, 2 خواب, طبقه چهارم ↙️ واقع در یکی از محله‌های دنج و اصیل پونک ↙️ ساختمان فول امکانات با لابی‌من ↙️ لابی شیک و ۹۰ متری با ورودی چشم‌نواز ↙️ حیاط مشجر ۳۰۰ متری, فضایی دلنشین و آرام ↙️ واحد بسیار تمیز, بازسازی‌شده و آماده سکونت ↙️ نورگیری عالی با نقشه‌ای خوش‌چیدمان و کاربردی ↙️ بدون مشرف, با حریم خصوصی مطلوب ↙️ مجهز به آسانسور ایتالیایی ↙️ کوچه دنج و خلوت, به دور از شلوغی و هیاهو ⚜️ فرصتی ویژه برای خریدارانی که کیفیت ساخت, آرامش محله و امکانات ساختمان برایشان اولویت دارد. این فایل از اون انتخاب‌هاست که ارزش بازدید حضوری داره! جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ➰➰➰➰➰➰➰➰➰ ❇️ اسماعیلی | مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه ۲ و ۵ ✅ املاک تاج محل | شعبه پونک, میرزابابایی ❇️ اعتبار ما, رزومه قوی ماست ❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سردارجنگلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش