بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۰۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۵۳ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۴٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️❇️ با ما صاحب خانه رویایی‌تان می‌شوید ❇️❇️ ✔️ فرصتی مناسب برای خرید آپارتمان خوش‌ساخت در لوکیشنی مطلوب ↙️ 87 متر, 2 خواب, طبقه اول ↙️ دارای پارکینگ, انباری و بالکن ↙️ سالن مربع و خوش‌چیدمان با فضای کاربردی ↙️ آشپزخانه بزرگ با جانمایی اصولی ↙️ اتاق‌خواب‌های جادار, مناسب تخت دونفره ↙️ نورگیری عالی و نقشه مهندسی‌شده ↙️ پلان خوش‌نقشه با فضای مفید و بدون پرت ↙️ مشاعات بی‌نظیر, تمیز و بسیار مرتب ↙️ کیفیت نگهداری ساختمان درخور و متناسب با واحدهای حدود 10 سال ساخت ↙️ مناسب برای افرادی که به دنبال خرید ملک با پتانسیل بازسازی و طراحی مطابق سلیقه خود هستند ⚜️ این واحد نیاز به بازسازی دارد؛ فرصتی برای خلق فضایی کاملاً مطابق سلیقه شما. هدف ما تنها فروش آپارتمان نیست؛ بلکه انتخابی مطمئن برای آینده شماست. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید. ➰➰➰➰➰➰➰➰➰ ✅ مشاور تخصصی خرید و فروش آپارتمان مناطق 2 و 5 ❇️ اسماعیلی | املاک تاج محل ❇️ اعتبار ما, رزومه قوی ماست.
متن کامل
❇️❇️ با ما صاحب خانه رویایی‌تان می‌شوید ❇️❇️ ✔️ فرصتی مناسب برای خرید آپارتمان خوش‌ساخت در لوکیشنی مطلوب ↙️ 87 متر, 2 خواب, طبقه اول ↙️ دارای پارکینگ, انباری و بالکن ↙️ سالن مربع و خوش‌چیدمان با فضای کاربردی ↙️ آشپزخانه بزرگ با جانمایی اصولی ↙️ اتاق‌خواب‌های جادار, مناسب تخت دونفره ↙️ نورگیری عالی و نقشه مهندسی‌شده ↙️ پلان خوش‌نقشه با فضای مفید و بدون پرت ↙️ مشاعات بی‌نظیر, تمیز و بسیار مرتب ↙️ کیفیت نگهداری ساختمان درخور و متناسب با واحدهای حدود 10 سال ساخت ↙️ مناسب برای افرادی که به دنبال خرید ملک با پتانسیل بازسازی و طراحی مطابق سلیقه خود هستند ⚜️ این واحد نیاز به بازسازی دارد؛ فرصتی برای خلق فضایی کاملاً مطابق سلیقه شما. هدف ما تنها فروش آپارتمان نیست؛ بلکه انتخابی مطمئن برای آینده شماست. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید. ➰➰➰➰➰➰➰➰➰ ✅ مشاور تخصصی خرید و فروش آپارتمان مناطق 2 و 5 ❇️ اسماعیلی | املاک تاج محل ❇️ اعتبار ما, رزومه قوی ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
