بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
شیراز، ریشمک·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۲۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک آراکس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۷۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴ آگهی فعال آپارتمان در ریشمک؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۵ میلیاردبیشینه۲۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۳ میلیارد۷۵۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ریشمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک آراکس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️قابل توجه مشکل پسندان⛔️⛔️⛔️⛔️ ✅️✅️بدون اغراق بهترین پروژه باهنر شمالی✅️✅️ ✅️مجموعه دو بلوک به صورت کاملا مجزا از هم ✅️۲خوابه ✅️۱۱۶متر ✅️بسیار خوش نقشه ✅️بدون یک سانت پرتی ✅️نورگیر فوق العاده ✅️هر دو خواب نور مستقیم ✅️دارای تراس و مستر ✅️پنجره تمام قد ✅️واحد به صورت خام ✅️مجموعه دارای دو لاین اسانسور باربر ایتالیایی ✅️نگهبانی ۲۴ ساعته ✅️دارای زیرسازی برق اضطراری ✅️دارای لابی بزرگ و بسیار شکیل ✅️مشاعات تمام سنگ ✅️دارای یک حیاط بزرگ با طراحی بینظیر درختی ✅️دارای پارکینگ و انباری ✅️طبقه ششم ✅️دسترسی و لوکیشن بی نظیر ✅️نزدیک به تمام امکانات رفاهی ✅️هر طبقه دارای لابی بزرگ و بسیار شکیل ⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️با دیدن این واحد قطعا تصمیمتان برای خرید نهایی میشود⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️
متن کامل
⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️قابل توجه مشکل پسندان⛔️⛔️⛔️⛔️ ✅️✅️بدون اغراق بهترین پروژه باهنر شمالی✅️✅️ ✅️مجموعه دو بلوک به صورت کاملا مجزا از هم ✅️۲خوابه ✅️۱۱۶متر ✅️بسیار خوش نقشه ✅️بدون یک سانت پرتی ✅️نورگیر فوق العاده ✅️هر دو خواب نور مستقیم ✅️دارای تراس و مستر ✅️پنجره تمام قد ✅️واحد به صورت خام ✅️مجموعه دارای دو لاین اسانسور باربر ایتالیایی ✅️نگهبانی ۲۴ ساعته ✅️دارای زیرسازی برق اضطراری ✅️دارای لابی بزرگ و بسیار شکیل ✅️مشاعات تمام سنگ ✅️دارای یک حیاط بزرگ با طراحی بینظیر درختی ✅️دارای پارکینگ و انباری ✅️طبقه ششم ✅️دسترسی و لوکیشن بی نظیر ✅️نزدیک به تمام امکانات رفاهی ✅️هر طبقه دارای لابی بزرگ و بسیار شکیل ⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️با دیدن این واحد قطعا تصمیمتان برای خرید نهایی میشود⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک آراکس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ریشمکبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
بدون عکس در منبع
تازه