بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۵۰ متری، ۱ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی ثامن
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴۵ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۸ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۵ میلیارد۴٫۷۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی ثامن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️ یک فرصت استثنایی برای کسب و کار شما! ⭐️ این واحد اداری 50 متری با سند رسمی, در بهترین موقعیت برای فعالیت تجاری شما آماده است. ⚜️ امکانات و مزایا: ✅ 50 متر سند اداری ✅ واقع در اصلی‌ترین خیابان با تابلو خور فوق العاده ✅ دسترسی آسان و سریع به مترو و حمل و نقل عمومی ✅ طبقه اول با موقعیت عالی ✅ نقشه مهندسی ساز و نورگیر مستقیم این واحد با پلان بی‌نظیر و نور طبیعی, فضای کاری دلنشین و کارآمد را برای شما فراهم می‌کند. بهترین گزینه برای شرکت‌ها, مطب‌ها و دفاتر خدماتی که به دنبال دیده شدن و دسترسی بی‌نظیر هستند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید, لطفاً از طریق چت دیوار با ما در ارتباط باشید. ☎️
متن کامل
⭐️ یک فرصت استثنایی برای کسب و کار شما! ⭐️ این واحد اداری 50 متری با سند رسمی, در بهترین موقعیت برای فعالیت تجاری شما آماده است. ⚜️ امکانات و مزایا: ✅ 50 متر سند اداری ✅ واقع در اصلی‌ترین خیابان با تابلو خور فوق العاده ✅ دسترسی آسان و سریع به مترو و حمل و نقل عمومی ✅ طبقه اول با موقعیت عالی ✅ نقشه مهندسی ساز و نورگیر مستقیم این واحد با پلان بی‌نظیر و نور طبیعی, فضای کاری دلنشین و کارآمد را برای شما فراهم می‌کند. بهترین گزینه برای شرکت‌ها, مطب‌ها و دفاتر خدماتی که به دنبال دیده شدن و دسترسی بی‌نظیر هستند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید, لطفاً از طریق چت دیوار با ما در ارتباط باشید. ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی ثامن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
