پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۸۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۹ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۱۲۶٪ گران‌تر
۲۱۸۳۰۶۳۹۴۴۸۱۵۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادشهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۸۸ متر | تعریف متفاوتی از لوکس‌نشینی ***ملک های سطح بالا , مشاور سطح بالاتر : ماکان*** ✅معماری و طراحی داخلی * طراحی مدرن با معماری چشم‌نواز و پلان مهندسی‌شده * متریال ممتاز و سنگ‌های اسلب لوکس Laminam * کابینت‌های مدرن با طراحی اختصاصی و یراق‌آلات درجه‌یک Molteni * شیرآلات لوکس از برندهای معتبر بین‌المللی نظیر Hansgrohe * جزئیات اجرایی دقیق, متریال انتخاب‌شده و کیفیت ساخت ممتاز ✅مشخصات و امکانات ساختمان * آسانسور ۱۰ نفره با تجهیزات برندهای معتبر نظیر KONE * مشاعات لوکس با طراحی مدرن * ۲۰ متر انباری اختصاصی * ۲ پارکینگ سندی با قابلیت پارک ۳ خودرو ✅امتیازات اختصاصی واحد * ۱۸۸ متر, تک‌واحدی در طبقه پنجم * ۳ خواب کینگ ( ۲ خواب مستر ) * سیستم کامل هوشمند ساختمان ( کنترل از راه دور ) * ویوی باز و چشم‌انداز بدون مزاحمت * بالکن اختصاصی بدون مشرف * نوساز, کاملاً کلید نخورده * سند شخصی آماده انتقال این ملک برای خریدار معمولی طراحی نشده؛ برای کسی است که در انتخاب خانه, کیفیت را به کمیت و استاندارد را به تبلیغات ترجیح می‌دهد. بازدید با هماهنگی قبلی مشاور تخصصی منطقه : …

متن کامل

۱۸۸ متر | تعریف متفاوتی از لوکس‌نشینی ***ملک های سطح بالا , مشاور سطح بالاتر : ماکان*** ✅معماری و طراحی داخلی * طراحی مدرن با معماری چشم‌نواز و پلان مهندسی‌شده * متریال ممتاز و سنگ‌های اسلب لوکس Laminam * کابینت‌های مدرن با طراحی اختصاصی و یراق‌آلات درجه‌یک Molteni * شیرآلات لوکس از برندهای معتبر بین‌المللی نظیر Hansgrohe * جزئیات اجرایی دقیق, متریال انتخاب‌شده و کیفیت ساخت ممتاز ✅مشخصات و امکانات ساختمان * آسانسور ۱۰ نفره با تجهیزات برندهای معتبر نظیر KONE * مشاعات لوکس با طراحی مدرن * ۲۰ متر انباری اختصاصی * ۲ پارکینگ سندی با قابلیت پارک ۳ خودرو ✅امتیازات اختصاصی واحد * ۱۸۸ متر, تک‌واحدی در طبقه پنجم * ۳ خواب کینگ ( ۲ خواب مستر ) * سیستم کامل هوشمند ساختمان ( کنترل از راه دور ) * ویوی باز و چشم‌انداز بدون مزاحمت * بالکن اختصاصی بدون مشرف * نوساز, کاملاً کلید نخورده * سند شخصی آماده انتقال این ملک برای خریدار معمولی طراحی نشده؛ برای کسی است که در انتخاب خانه, کیفیت را به کمیت و استاندارد را به تبلیغات ترجیح می‌دهد. بازدید با هماهنگی قبلی مشاور تخصصی منطقه : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

جنت‌آباد جنوبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

جنت‌آباد جنوبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

جنت‌آباد جنوبی
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
۹۰ میلیارد تومانمتری ۴۷۹ م · برآورد ۶۹ میلیارد تا ۸۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)