بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقهی ۴ از ۴
تهران، زرگنده·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۶ میلیون۲۴٪ زیر میانهی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقهی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمشاور املاک · اخوان ظفر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۶میلیون / متر
میانهی محله۴۳۰۲۴٪ ارزانتر
میانهی مشابهها۴۴۱۲۶٪ ارزانتر
توزیع قیمت متری ۸۰ آگهی فعال آپارتمان در زرگنده؛ «مشابهها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۸ میلیاردبیشینه۵۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۶٫۸۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقهی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزانتر از ۸۲٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۲۶٪ ارزانتر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۳ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۳٫۹٪میانهی محله ۲٫۶٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری زرگنده (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک اخوان ظفر · بهروزشده امروز · ۴ عکس
۴۵ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️گوی آبادی ⚜️تکواحدی ⚜️فروشنده واقعی ⚜️پارکینگ خوب ⚜️قدرالسهم دار ⚜️فایل شخصی ⚜️همکاران لطفا تماس نگیرند ✅مشاور شما …
متن کامل
⚜️گوی آبادی ⚜️تکواحدی ⚜️فروشنده واقعی ⚜️پارکینگ خوب ⚜️قدرالسهم دار ⚜️فایل شخصی ⚜️همکاران لطفا تماس نگیرند ✅مشاور شما …
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «املاک اخوان ظفر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۳ خوابههای زرگندهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع