پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ ۶ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۸ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ سهروردی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۱٪ ارزان‌تر
۲۲۲۳۰۷۳۹۲۴۷۶۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰۹ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅سهروردی شمالی ـ گذر خوب ⬅️یک واحد از ۳ واحد ⬅️۲۰۵ متر سه خواب ⬅️با ۲۰۰ متر حیاط اختصاصی ⬅️۱۲۵ متر قدرالسهم ⬅️پارکینگ جای پارک سه ماشین ✅مشاور شما خانم … ✅مسکن بزرگ سهروردی

متن کامل

✅سهروردی شمالی ـ گذر خوب ⬅️یک واحد از ۳ واحد ⬅️۲۰۵ متر سه خواب ⬅️با ۲۰۰ متر حیاط اختصاصی ⬅️۱۲۵ متر قدرالسهم ⬅️پارکینگ جای پارک سه ماشین ✅مشاور شما خانم … ✅مسکن بزرگ سهروردی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ سهروردی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

عباس‌آباد
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازارتمدید شده امروز
۷۸ میلیارد تومانمتری ۳۸۰ م · برآورد ۶۵٫۶ میلیارد تا ۷۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)