پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ ۳۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، گیشا·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۳۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۴۷ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۲۱٪ گران‌تر
۳۴۱۴۷۱۶۰۱۷۳۱۸۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶۵ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚠️فایل شخصی میباشد ⚜️۶۰متر بدون پرتی ⚜️سازه ی سازنده به نام منطقه ⚜️فروشنده واقعی ⚜️لوکیشن بی نظیر ⚜️تک بازدید مناسب سخت پسندان ❇️فقط پرداختی نقد ❇️ ✳️فایل های مشابه موجود میباشد مشاور شما‌امیرحسین سماک

متن کامل

⚠️فایل شخصی میباشد ⚜️۶۰متر بدون پرتی ⚜️سازه ی سازنده به نام منطقه ⚜️فروشنده واقعی ⚜️لوکیشن بی نظیر ⚜️تک بازدید مناسب سخت پسندان ❇️فقط پرداختی نقد ❇️ ✳️فایل های مشابه موجود میباشد مشاور شما‌امیرحسین سماک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
تازه
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۳

گیشاموقعیت تقریبی
۷۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۴۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۷۱ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۷۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۳۲٫۸ میلیارد تومانمتری ۵۴۷ م · برآورد ۳۷٫۳ میلیارد تا ۴۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)