بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۹ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اِیوان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۶ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۷ میلیاردبیشینه۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۲ میلیارد۳٫۲۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود مــهنـدس هـاوَش هـمتـی هـستم مــتخصص امـور ملکی در منطقه پنج5 خرید.فروش.تهاتر یامعاوضه.مشارکت درساخت.سرمایه گذاری و تمامی امور ملکی خود را با خیال آسوده به ما بسپارید. صــداقـت مـا اعـتـبـار مــاسـت ▪️واحـد شخصی بـازسـازی شـده ▫️واقـع در طـبـقـه چـهارم ▪️ورودی از لابـی ▫️اثـر سـازنـده بـنـام مـنـطـقـه ▪️پـلان بـی‌نـقـص و فـاقـد شـکـسـتـگـی ▫️خـواب‌هـای بـزگ بـا کـمـدهـای فـراوان ▪️روف‌گـاردن مـجـهـز و چهارفـصـل ▪️لابـی‌مـن ۲۴ سـاعـتـه / سـرایـداری مـقـیـم ❗زیـرقـیـمـت مـنـطـقـه ⭐ کـمـیـسـیـون یـ¹ـک درصـد ⭐
متن کامل
درود مــهنـدس هـاوَش هـمتـی هـستم مــتخصص امـور ملکی در منطقه پنج5 خرید.فروش.تهاتر یامعاوضه.مشارکت درساخت.سرمایه گذاری و تمامی امور ملکی خود را با خیال آسوده به ما بسپارید. صــداقـت مـا اعـتـبـار مــاسـت ▪️واحـد شخصی بـازسـازی شـده ▫️واقـع در طـبـقـه چـهارم ▪️ورودی از لابـی ▫️اثـر سـازنـده بـنـام مـنـطـقـه ▪️پـلان بـی‌نـقـص و فـاقـد شـکـسـتـگـی ▫️خـواب‌هـای بـزگ بـا کـمـدهـای فـراوان ▪️روف‌گـاردن مـجـهـز و چهارفـصـل ▪️لابـی‌مـن ۲۴ سـاعـتـه / سـرایـداری مـقـیـم ❗زیـرقـیـمـت مـنـطـقـه ⭐ کـمـیـسـیـون یـ¹ـک درصـد ⭐
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اِیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
