پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

کرج، عظیمیه·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ وطن خواه
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۲٪ گران‌تر
۹۸۱۷۶۲۵۳۳۳۱۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۳۲ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهمیدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ وطن خواه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

توضیحات: ⭐️آپارتمان ۱۶۰متری,۳خواب روبنما ⚡️نوساز تکواحدی⚡️ ⭐️۴طبقه ۴ واحد,خوش نقشه غرق نور ⭐️یک پارکینگ سندی + یک پارکینگ مزاحم خودش ⭐️درصورت تمایل خریدار, مالک یکسال واحد را رهن کامل اجاره می نماید. ⭐️املاک بزرگ وطنخواه⭐️ ⭐️مشاورملکی:⚡️خانم …⚡️

متن کامل

توضیحات: ⭐️آپارتمان ۱۶۰متری,۳خواب روبنما ⚡️نوساز تکواحدی⚡️ ⭐️۴طبقه ۴ واحد,خوش نقشه غرق نور ⭐️یک پارکینگ سندی + یک پارکینگ مزاحم خودش ⭐️درصورت تمایل خریدار, مالک یکسال واحد را رهن کامل اجاره می نماید. ⭐️املاک بزرگ وطنخواه⭐️ ⭐️مشاورملکی:⚡️خانم …⚡️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ وطن خواه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۵۷ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۴۱ میلیارد تومانمتری ۲۵۶ م · برآورد ۳۷٫۱ میلیارد تا ۴۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)