بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۹۰ میلیاردتومانمتری ۵۸۱ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متردر منبع ۳: ۱۵۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۱۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۹ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶۶ میلیاردبیشینه۷۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۲۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۹٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک مدرن2 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ایساتیس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک مدرن2 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۸۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب و احترام … هستم کارشناس تخصصی امور ملکی دپارتمان رویال هوم ✨ گاهی بعضی فایل‌ها فقط یک واحد نیستند ✨ یک فرصت تکرارنشدنی‌اند... اگر مدت‌هاست در منطقه ۵ به دنبال یک واحد سوپر لوکس خوش نقشه و بی رقیب می‌گردید این فایل ارزش چند دقیقه توجه شما را دارد ✅ ۱۵۵ متر نوساز کلید نخورده ✅ سالن مربع قابلیت هر نوع دیزاین و چیدمان ✅ ترکیبی از سالن پرده خور با نورگیر طبیعی ✅ آشپزخانه فوق العاده زیبا و خوشکل ✅ ۳ خواب کینگ + ۲ خواب مستر روم ✅ ۲ سرویس مجزا ایرانی و فرنگی + وال هنگ ✅ ۲ پارکینگ سندی باکس من وارد رقابت فایل‌ها نمی‌شوم من تعیین می‌کنم کدام فایل اصلاً ارزش دیده شدن دارد امیر قاسمی املاک رویال هوم
متن کامل
عرض ادب و احترام … هستم کارشناس تخصصی امور ملکی دپارتمان رویال هوم ✨ گاهی بعضی فایل‌ها فقط یک واحد نیستند ✨ یک فرصت تکرارنشدنی‌اند... اگر مدت‌هاست در منطقه ۵ به دنبال یک واحد سوپر لوکس خوش نقشه و بی رقیب می‌گردید این فایل ارزش چند دقیقه توجه شما را دارد ✅ ۱۵۵ متر نوساز کلید نخورده ✅ سالن مربع قابلیت هر نوع دیزاین و چیدمان ✅ ترکیبی از سالن پرده خور با نورگیر طبیعی ✅ آشپزخانه فوق العاده زیبا و خوشکل ✅ ۳ خواب کینگ + ۲ خواب مستر روم ✅ ۲ سرویس مجزا ایرانی و فرنگی + وال هنگ ✅ ۲ پارکینگ سندی باکس من وارد رقابت فایل‌ها نمی‌شوم من تعیین می‌کنم کدام فایل اصلاً ارزش دیده شدن دارد امیر قاسمی املاک رویال هوم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۵ میلیارد تا ۹۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۵۲ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع