پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۲۰۰ متری

شیراز، فرهنگ شهر·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۴۴۰ میلیاردتومانمتری ۲٫۲ میلیارد۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ مترساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن حقانی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۸۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۸۸۱۰۷۹۱۵۶۹۲۰۶۰۲۵۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در فرهنگ شهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۸۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محسن حقانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

… هستم با۲۰سال سابقه درزمینه املاک مستقلات در تهران و کرج و درشیرازدرانتخاب واحد مورد نظرتون همفکری میکنیم تابه امضا رساندن قراردادملکتون ✨✨یه فرصت واقعی برای کسی که دنبال مغازه‌ای با **مشتری آماده** و **پاخور عالی** **موقعیت:** فرهنگ‌شهر — لوکیشن عالی و دیده‌باز, دقیقاً جایی که مشتری خودش می‌رسه. **مشخصات واحد:** - متراژ: **۲۰۰ متر** - ساختمان **شیک و مدرن** - **سقف بلند** — حس فضای باز و پرستیژ - **تابلوخور عالی** — اسم برندت رو از دور می‌بینن - **سرویس بهداشتی** اختصاصی آبدارخانه - **بالکن** - **پارکینگ** + **انباری **آسانسوربرای پارکینگ هاسه طبقه ای - **آماده به کار** — یعنی از روز اول آماده فعالیت ✅ مناسب تمام شغل‌هاکافه, رستوران, نمایشگاه,فروشگاه برند و… ۲۰۰ متر تجاری فرهنگ‌شهر, لوکیشن عالی و پاخور فوق‌العاده. ساختمان شیک, سقف بلند, تابلوخور عالی, سرویس, بالکن, پارکینگ و انباری. ماده به کار و مناسب تمام شغل‌ها. فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن — تماس بگیرید برای بازدید و مشاوره تماس بگیرید — فرصت مثل این کم پیش میاد (محسن حقانی)

متن کامل

… هستم با۲۰سال سابقه درزمینه املاک مستقلات در تهران و کرج و درشیرازدرانتخاب واحد مورد نظرتون همفکری میکنیم تابه امضا رساندن قراردادملکتون ✨✨یه فرصت واقعی برای کسی که دنبال مغازه‌ای با **مشتری آماده** و **پاخور عالی** **موقعیت:** فرهنگ‌شهر — لوکیشن عالی و دیده‌باز, دقیقاً جایی که مشتری خودش می‌رسه. **مشخصات واحد:** - متراژ: **۲۰۰ متر** - ساختمان **شیک و مدرن** - **سقف بلند** — حس فضای باز و پرستیژ - **تابلوخور عالی** — اسم برندت رو از دور می‌بینن - **سرویس بهداشتی** اختصاصی آبدارخانه - **بالکن** - **پارکینگ** + **انباری **آسانسوربرای پارکینگ هاسه طبقه ای - **آماده به کار** — یعنی از روز اول آماده فعالیت ✅ مناسب تمام شغل‌هاکافه, رستوران, نمایشگاه,فروشگاه برند و… ۲۰۰ متر تجاری فرهنگ‌شهر, لوکیشن عالی و پاخور فوق‌العاده. ساختمان شیک, سقف بلند, تابلوخور عالی, سرویس, بالکن, پارکینگ و انباری. ماده به کار و مناسب تمام شغل‌ها. فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن — تماس بگیرید برای بازدید و مشاوره تماس بگیرید — فرصت مثل این کم پیش میاد (محسن حقانی)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن حقانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۶۰ متری

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۲۹ روز در بازارتمدید شده ۱۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۷۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۹۸ متری

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۹۸ متر۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۰۵ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۴۵۰ متری

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۴۴۰ میلیارد تومانمتری ۲٫۲ ب · برآورد ۲۲۷ میلیارد تا ۳۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)