پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۵۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

شیراز، عفیف‌آباد·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۰ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵۲ متر
اتاق خواب۴
طبقه۰ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۷۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۵۴۲۱۷۲۸۰۳۴۳۴۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۴ آگهی فعال آپارتمان در عفیف‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عفیف‌آباد (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قصرالدشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشاور املاک به هیچ عنوان تماس نگیرد. خواهشمند است پس از مطالعه کامل تماس گرفته و سوال تکراری پرسیده نشود. به هیچ عنوان تهاتر با هیچ چیز نشده و کاملا نقدی در کوتاهترین زمان معامله میگردد. دقت فرمایید. 3 طبقه تک واحدی و درب از حیاط بصورت یکجا در انشعابات عفیف آباد و از چند جهت دسترسی, بفروش میرسد. سند تکبرگ و هر واحد جداگانه. ملک فوق جهت سرمایه گذاری کوتاه مدت و بلند مدت کاملا بازدهی عالی دارد. اسکلت فلزی و بسیار خوش ساخت و در منطقه عالی و نسبت به سن بنا فوق العاده و کاملا قابل سکونت. قیمت فقط تا 15 روز اعتبار دارد.

متن کامل

مشاور املاک به هیچ عنوان تماس نگیرد. خواهشمند است پس از مطالعه کامل تماس گرفته و سوال تکراری پرسیده نشود. به هیچ عنوان تهاتر با هیچ چیز نشده و کاملا نقدی در کوتاهترین زمان معامله میگردد. دقت فرمایید. 3 طبقه تک واحدی و درب از حیاط بصورت یکجا در انشعابات عفیف آباد و از چند جهت دسترسی, بفروش میرسد. سند تکبرگ و هر واحد جداگانه. ملک فوق جهت سرمایه گذاری کوتاه مدت و بلند مدت کاملا بازدهی عالی دارد. اسکلت فلزی و بسیار خوش ساخت و در منطقه عالی و نسبت به سن بنا فوق العاده و کاملا قابل سکونت. قیمت فقط تا 15 روز اعتبار دارد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۲۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۷۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

عفیف‌آبادموقعیت تقریبی
۷۱۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۲۰ میلیارد تومانمتری ۲۱۷ م · برآورد ۱۳۱ میلیارد تا ۱۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)