بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۰۷ متری، ۲ خوابه
تهران، ونک·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۸۰ میلیاردتومانمتری ۷۴۸ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۱۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۶۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۶ آگهی فعال در ونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۴ میلیاردبیشینه۷۰ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۲۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۲ متر سند اداری | ۲ اتاق | موقعیت ممتاز: بر خیابان ولیعصر, نرسیده به میدان ونک نوساز و کلید نخورده دارای سند تک‌برگ اداری ۸۰ متر تراس اختصاصی با ورودی اختصاصی, قیدشده در سند ۳ پارکینگ سندی باکس + ۳ پارکینگ مزاحم ساختمان کم‌واحد و آرام فضای بسیار روشن و دلباز با پنجره‌های متعدد مناسب دفتر مدیریت, شرکت, مطب, دفتر مهندسی و مشاغل اداری دسترسی عالی به ولیعصر, میدان ونک و مراکز تجاری و اداری منطقه ⭐ نقطه قوت ملک: ۸۰ متر تراس اختصاصی, قابلیت طراحی تراس‌گاردن با ویو میدان ونک در یکی از موقعیت‌های اداری پرتقاضای ونک. فروش مستقیم و آماده بازدید برای اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
۱۰۲ متر سند اداری | ۲ اتاق | موقعیت ممتاز: بر خیابان ولیعصر, نرسیده به میدان ونک نوساز و کلید نخورده دارای سند تک‌برگ اداری ۸۰ متر تراس اختصاصی با ورودی اختصاصی, قیدشده در سند ۳ پارکینگ سندی باکس + ۳ پارکینگ مزاحم ساختمان کم‌واحد و آرام فضای بسیار روشن و دلباز با پنجره‌های متعدد مناسب دفتر مدیریت, شرکت, مطب, دفتر مهندسی و مشاغل اداری دسترسی عالی به ولیعصر, میدان ونک و مراکز تجاری و اداری منطقه ⭐ نقطه قوت ملک: ۸۰ متر تراس اختصاصی, قابلیت طراحی تراس‌گاردن با ویو میدان ونک در یکی از موقعیت‌های اداری پرتقاضای ونک. فروش مستقیم و آماده بازدید برای اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
