بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، وحیدیه·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال آپارتمان در وحیدیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۳ میلیاردبیشینه۱۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۲۴۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری وحیدیه (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️ با دارایی ؛ دارایی هایتان را ارتقا ⚜️ ✅ 62 متر خوش نقشه ✅ دو خواب تخت خور ✅ پارکینگ غیر مزاحم سندی ✅ انباری سندی ✅ چهار طبقه تک واحدی ✅ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅ مالک فروشنده واقعی ✴️ دسترسی به بزرگراه امام علی و دماوند ✴️ دسترسی به مترو سبلان و بی آرتی ✴️ دسترسی به مراکز رفاهی و خدماتی و تجاری ⭕ مشاور و امین همیشگی شما ؛ دارایی ⭕
متن کامل
⚜️ گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️ با دارایی ؛ دارایی هایتان را ارتقا ⚜️ ✅ 62 متر خوش نقشه ✅ دو خواب تخت خور ✅ پارکینگ غیر مزاحم سندی ✅ انباری سندی ✅ چهار طبقه تک واحدی ✅ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅ مالک فروشنده واقعی ✴️ دسترسی به بزرگراه امام علی و دماوند ✴️ دسترسی به مترو سبلان و بی آرتی ✴️ دسترسی به مراکز رفاهی و خدماتی و تجاری ⭕ مشاور و امین همیشگی شما ؛ دارایی ⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های وحیدیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
