پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ ۱۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، عباس‌آباد·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سهروردی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۷۸٪ ارزان‌تر
۲۲۲۳۰۷۳۹۲۴۷۶۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۱۸ متر ۳ خواب دو خواب مستر سرویس ایرانی و فرنگی پارکینگ تراس انباری بازسازی شده کامل برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور امور ملکی شما : خانم … مسکن بزرگ سهروردی

متن کامل

۱۱۸ متر ۳ خواب دو خواب مستر سرویس ایرانی و فرنگی پارکینگ تراس انباری بازسازی شده کامل برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور امور ملکی شما : خانم … مسکن بزرگ سهروردی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سهروردی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

عباس‌آباد
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازارتمدید شده دیروز
۴۲ میلیارد تومانمتری ۳۵۶ م · برآورد ۴۲٫۵ میلیارد تا ۵۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)